权益，营造良好的生活环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。关联 的合法权益。 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。 临时管理规约的效力至业主（代表）大会审议通过的管理规约 ...
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。9．负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度维修养护方案。10．按照法律、法规和有关约定对物业装饰装修提供服务。11．发现物业区域内违反有关治安、环保 修改、补充须经双方书面确认，与本合同具有同等的法律效力。修改、补充的内容不得与本合同和《临时管理规约》的内容相抵触。第三十一条本合同正本连同 ...
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资金的使用及物业共用部分的经营收益和使用情况，享有知情权和监督权；4.遵守临时管理规约以及物业管理区域内物业共用部分的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的 十九条合同正本连同附件一式份，甲方、乙方 各执一份，具有同等法律效力。第三十条其他约定：。甲方： 乙方：委托代理人： 委托代理人：年月日 年月日 ...
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的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准。第七条建设单位制定的临时管理规约，应当对全体业主同意授权物业服务企业代为查验物业共用部位、共用设施设备的 条物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协议，与前期物业服务合同具有同等法律效力。第二十四条建设单位应当在物业承接查验协议签订后10日内办理物业交接 ...
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的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准。第七条建设单位制定的临时管理规约，应当对全体业主同意授权物业服务企业代为查验物业共用部位、共用设施设备的 条物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协议，与前期物业服务合同具有同等法律效力。第二十四条建设单位应当在物业承接查验协议签订后10日内办理物业交接 ...
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窗（含天窗）的隔热、保温结构和用途。买受人擅自改变的，相应法律后果由买受人承担。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在 。 第二十四条 本合同连同附件共__________页，一式__________份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人__________份（其中房屋权属登记机构办理预售合同 ...
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本合同附件四前期物业服务合同约定的价格和方式交纳物业服务费用，并同意遵守临时管理规约。 第二十条文书送达本合同确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址， 效力。 第二十四条本合同连同附件共_______页，一式份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人份（其中房屋权属登记机构办理预售合同登记备案时 ...
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、共用设施设备或改变用途，不得擅自占用、挖掘本物业区域内的道路、场地。 确需临时占用、挖掘本物业区域内道路、场地的，应当按规定办理相关手续，制定施工方案， 修改、补充须经双方书面确认，与本合同具有同等的法律效力。修改、补充的内容不得与本合同文本和《管理规约》的内容相抵触。 第三十三条本合同正本连同附件 ...
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建议。 一、建立物业服务企业质量保证金制度，加强对物业服务企业的日常监管 虽然《物权法》肯定了业主自治、请他人管理及聘请物业服务企业这三种物业管理方式，但是 ，蕴涵了对我国近年来司法审判机制的重新定位。由法官主持的物业纠纷调解，其法律效力和强制力与判决并无二致,能够更快、更有效地保证调解协议的正确执行 ...
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问题；司法对策 【写作年份】2011年 【正文】 《物权法》2006年3月就要通过立法程序，成为正式的法律了。其中关于建筑物区分所有权的规定，可以说是利弊参半 团体成员的权利义务是： 1．表决权 有权参加全体区分所有人大会，参与制定规约，参与讨论、表决全体区分所有人的共同事务。每一个区分所有权人都有权 ...
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