物权法关于土地的 -全站搜索

再论物权法草案中的宪法问题及其解决路径

行使的，应当按照国家规定给予补偿；没有国家规定的，应当给予合理补偿”：“征收承包期内的土地的，应当对土地承包经营权人给予合理补偿。” 从实施这两个修正案的角度、兼顾和平衡了宪法在这两方面对物权法的要求。但是，有关机构和专家在许多不同场合对草案关于物权保护原则所做的解释却给人以偏重市场经济条款、相对 ...

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再论物权法难产背后的有关问题

科学性，不宜片面地为迎合民众意见而硬性含纳本应由其他法律调整的规范，从而淡化物权法的固有功能。这在立法技术上既不严谨，也不科学。二、，到1953年和1954年间，中央人民政府已经接到全国各地报来关于部分农民出卖土地的大量报告，引起了中共中央的高度重视和警惕。如果长期下去，不但土改成果将化为乌有， ...

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再论物权法难产背后的有关问题

科学性，不宜片面地为迎合民众意见而硬性含纳本应由其他法律调整的规范，从而淡化物权法的固有功能。这在立法技术上既不严谨，也不科学。二、，到1953年和1954年间，中央人民政府已经接到全国各地报来关于部分农民出卖土地的大量报告，引起了中共中央的高度重视和警惕。如果长期下去，不但土改成果将化为乌有， ...

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征收农民房屋和土地的宪法法律问题

这样的含义，相反，《物权法》第4条明确规定，国家和集体的物权一律受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，这清楚地表明，土地的国有和集体所有这两种体系。比如，广东省政府办公厅在1999年就印发了《关于广东省2010年珠江三角洲基本实现农业现代化的评价指标体系的通知》，参见广东省政府网，1997年7月27日 ...

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论物权法立法当中的不动产登记制度

浅陋，就物权法起草当中涉及的不动产登记制度，谈谈自己的见解。一、关于不动产登记机构专家学者对于设立统一的不动产登记机构没有异议，全国主管房地产权属和土地使用权，大体上分为三种，即契据登记制、权利登记制和托伦斯登记制，我国目前的房地产登记制度介于权利登记制和托伦斯登记制之间，近似于权利登记制。我国目前 ...

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关于所有权的分类是否采取所有制标准的问题

主体，多种所有制经济共同发展，坚持社会主义经济制度是物权法的基本原则之一。因此，人民大学《建议稿》关于所有权制度的章节设计为：所有权通则、国家所有权、集体所有权的管理，以及明确对这些财产给予保护。这除了重复《宪法》、《土地管理法》、《自然资源法》以及《国有资产管理法》等现行法律除外，几乎没有别的实质 ...

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关于所有权的分类是否采取所有制标准的问题

主体，多种所有制经济共同发展，坚持社会主义经济制度是物权法的基本原则之一。因此，人民大学《建议稿》关于所有权制度的章节设计为：所有权通则、国家所有权、集体所有权的管理，以及明确对这些财产给予保护。这除了重复《宪法》、《土地管理法》、《自然资源法》以及《国有资产管理法》等现行法律除外，几乎没有别的实质 ...

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浅析物权法草案中的若干问题

。另外，还要看到我国登记具有行政监督职能，不动产登记是国家对不动产市场进行监督的重要手段，因此和给予不动产监管也联系在一起，正是由于这一原因，所以登记的网络，因此可将房屋和土地的登记合而为一，由土地管理部门承担不动产的登记职能。疏漏之三：关于居住权应否登记确认的问题《中国物权法草案征求意见稿》〉 ...

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我国《物权法》浓烈的中国特色

城市居民住宅用地和工商业以及其他建设用地需要的问题上，在改革开放中创造了国有土地使用权这种物权，解决了这个问题。《物权法》将这个物权规定为建设用地使用权，、集体所有权和私人所有权。再次，《物权法》还创造了很多具有中国特色的具体规则。略举几例。关于善意取得，各国物权法一般规定适用于动产交易，不适用于 ...

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浅论物权法框架下的船舶物权（下）

救济权利人，有效地减少船舶交易成本。四、关于是否存在船舶用益物权的问题对于船舶物权，海商法学界目前比较一致的观点是船舶物权包括船舶所有权、共有权以及船舶。从一般用益物权角度，新颁布的《物权法》完善了我国物权法体系，确立了用益物权法律制度，在第三编中明文规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地 ...

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