，还包括相应的宅基地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，宅基地属于农民集体所有，第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于 财产的请求可以另行起诉，予以解决。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决如下：一、确认第 ...
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了三年承包款，被告霸二村一组应退还原告王四成缴纳第三年的承包款10800元。故依据《中华人民共和国物权法》第五十九条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条、第 、第五十四条第（二）项、第（六）项、第六十三条之规定，判决如下：一、原告王某与被告沙底乡霸二村一组签订的《机动地承包合同》无效。二、被告 ...
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，被告谭华的委托代理人刘俊卿参加了诉讼，经审理本院作出（2008）襄民初字第721号民事判决书。宣判后，被告谭华不服该民事判决书提起上诉，许昌市中级人民法院审理后 的行为应负连带清偿的责任，综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百零三条、第一百零四条之规定，《中华人民公民法通则》第八十 ...
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百零六条第二款、《中华人民共和国物权法》第三十七条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条之规定，判决：驳回周伦会的诉讼请求。案件受理费 。2008年5月22日，因兴源公司的尾矿库占用羊毛冲的部分山坡和土地，涉及上述三块土地及《土地承包合同》包含的其它附属物的补偿问题，兴源公司与刘善全、 ...
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登记制度 根据我国物权法的相关规定，登记是不动产抵押生效的条件，一经房产部门登记，当事人不能擅自更改。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。为了抵制 的行为，租赁权的设立登记备案，否则不具有对抗第三人效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案。 ...
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其与瑞虹公司的拆迁委托合同。虹口房管局作出的被诉房屋拆迁裁决违反宪法及物权法的规定。故请求二审撤销原审判决，并改判支持上诉人的一审诉讼请求。被上诉人虹口 房管局在裁决中对被拆迁房屋建筑面积的确定符合相关规定。《拆迁实施细则》第五十三条规定，估价机构应当以房屋拆迁许可证核发之日为准对被拆除房屋进行评估。 ...
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过户手续。被告的行为是一种违约行为，应当承担相应的法律责任。请求被告及第三人康乐出租车公司为原告办理车辆过户手续。被告韦保旺辩称：原、被告签订的 。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二十三条和《中华人民共和国合同法》第九十二条之规定，判决如下：被告韦保旺及第三人郑州康乐出租汽车有限公司为原告徐 ...
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财产保全，归还车辆。本案中李某和王某的财产保全异议是否成立？ 【分歧】 与第三人的买卖协议是否影响财产保全？ 第一种意见，既然二人出示了买卖协议，车子已经 。所以，本案的财产保全只要能证明汽车是李某的就合法有效。 二、根据《物权法》二十三条规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的 ...
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，买受人为法律物权人，买受人的配偶为事实物权人。按照物权法理论，在不涉及交易第三人的情况下事实物权可以对抗法律物权。第一，登记的最大价值 现行市场价值 实际总房款(总房款本金+已还利息额)实际上这个公式正如《婚姻法解释（三）》草案第十三条最后所言，应当对共同还贷部分给予合理的补偿。因此这个公式既包括 ...
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，以及对增值部分的具体分割规则。一、解析《婚姻法解释三》草稿第十三条《婚姻法解释三》草稿第十三条规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并在银行按揭贷款， 。1．登记为依法律行为取得物权的生效要件根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
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