他人之干涉。 我国民法通则第七十一条对所有权规定了四项内容：财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。物权法本条的规定与民法 为学者一致认可。传统民法理论还认为，所有权的权能分为两种：一是积极的权能；二是消极的权能。前述几项权能是积极的权能。所有权的消极权能，指所有权人在 ...
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物权法解释：第一百一十二条【拾金不昧】 第一百一十二条权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。 权利人悬赏寻找遗失物的， 及其他必要费用，由受物品返还的人或取得物品的所有权而将其领取的人负担。第四条规定了酬劳金：受物品返还的人，应向拾得者给付不少于物品价格5％、 ...
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物权法解释：第十二条【登记机构应当履行的职责】 第十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求 ...
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开发商搞一房多卖以损害买房人合法权益。 因此，建议恢复物权法草案（第二次审议稿）第二十二条的规定： 债权人因购买期房等原因，为限制债务人处分该 只能依据侵权责任请求保护，本条显然属于侵权责任制度。 因此，建议删去本条。 第四十二条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。 本条规定导致了 ...
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元。3、地面附属物调查明细表；4、河南省南阳市宛城区人民法院（2009）宛环民初字第1161号民事裁定书；证明李学成起诉过被告。5、最高人民法院公告；证明原告 范围之例及被征占土地的实际亩数。根据《中华人民共和国物权法》第四十二条第二款：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、 ...
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条第（二）项，《中华人民共和国物权法》第四十二条第二款、第四款、第一百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，缺席判决 共同给付原告杜雪绒、张露莎征用土地的青苗赔偿款和土地安置补偿费共计81600元。二被告之间相互承担连带给付责任。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照 ...
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会等24人因承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服湖南省临武县人民法院(2010)临民初字第134号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉 人共同共有，该请求不支持。由此，依照《中华人民共和国物权法》第四十二条，《最高人民法院》第二条的规定，判决：一、判决生效后七日内，由 ...
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。对该两条款应如何衔接和理解，笔者作为经常处理公司法务的法律从业人员，提出如下见解。综览《担保法》第四十一条（抵押合同自登记之日起生效）、第四十三条 物权法》不一致的部分，适用《物权法》而已。故以有限公司股权出质，按照《担保法》第七十八条第三款规定，应该按照《公司法》七十二条股权转让的规定处理。对于 ...
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要求受让人返还该财产的制度④。这一概念，与《物权法草案》第111条相吻合。本文作者亦持此观点。 （二）善意取得的构成及缺陷 根据学说上的通说和 共同房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。《中华人民共和国合同法》第四十九条：行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人 ...
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由于不涉及当事人权利义务的争议，案情一般比较简单，因此审级制度适用一审终审。 二、抵押权人申请法院拍卖、变卖抵押财产是非诉程序 抵押权的实现一般有两种模式， 抵押物属非诉事件，在程序上属非诉程序。 可见，我国物权法第一百九十五条第二款否定了担保法第五十三条规定的通过提起诉讼的方式来实行抵押权，在法理上 ...
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