因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款 租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用 ...
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不违法，也不损害国家、集体和他人的合法权益。从国家的法律及行政法规的规定来看，也并未规定按揭（抵押）未办理抵押登记而无效，并且按揭不同于一 居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的 ...
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海中法民一终字第７７０号民事判决书均已认定：钟昌勇用伪造的办事处公章，冒用办事处的名义与琼山市正大典当行签订《抵押借款协议书》，约定以潇湘别墅 系永州市国有资产管理局根据办事处《关于办理海口潇湘别墅房产证等手续的请示》作出的，其落款时间为１９９８年１２月２２日，早于签订《购房合同》的日期１９９９年８月 ...
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城市房地产管理法》第48条规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理”。《城市房地产抵押管理办法》属部门规章，其内容不可与《意见》及《 ，购房人要求解除购房协议，导致购房人不能正常“供楼”（按约偿还银行贷款本息）。4、房产商所开发楼房由于质量原因或其他原因，致使无法领到房产证而使按揭 ...
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审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）【关键词】刑事 受贿罪 “合办”公司受贿 低价购房受贿 承诺谋利 受贿数额计算 掩饰受贿退赃【裁判要点】1、国家工作人员利用 二人出面，通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日 ...
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委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 【关键词】刑事 受贿罪 合办公司受贿 低价购房受贿 承诺谋利 受贿数额计算 掩饰受贿退赃 【裁判要点】 1、国家工作人员利用 郑二人出面，通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日 ...
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其个人信用记录不良。该房现尚未办理产权证，2010年11月4日刘丽梅在与金康天和时代业主群成员“笑笑生”聊天时问道：“关于办房产证的事，单元门上有贴过 伟清以双方共同创造的财产所购买的，但因购房时双方尚未登记结婚，仅以杨伟清个人名义签订不动产买卖合同，以个人名义支付首付款并在银行贷款，产权证亦登记在杨 ...
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、利息均不相同。因此，双方事实上并未按《合作经营协议书》及《房产证补充合约》的约定共同出资购房并以公司的形式合资经营，而是以双方各自购置的房产并连装修后 号。还特别约定该房产购买所需资金及所产生的费用由双方共同负担，以各自名义购买的房产产权属双方共有。 ２００５年１０月２２日开始，双方以佳丽花园北铺－ ...
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居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的 表示反对，并要求按照双方在《福田花园预订单》中约定的房屋面积及单价办理购房手续。因双方协商未果，陈小红于2003年7月23日向杭州市中级 ...
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居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调，“ 表示反对，并要求按照双方在《福田花园预订单》中约定的房屋面积及单价办理购房手续。因双方协商未果，陈小红于2003年7月23日向杭州市中级 ...
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