转移的例外，但是，如果例外足够多的话，是否就是例外的例外了？我国《物权法》一共规定了四种用益物权，即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、 建设机械抵押法》。[11] (P219-220) 承认动产抵押制度的国家与地区为避免与公示共信原则的冲突进而损害善意之人的利益，也在积极寻找避免法律障碍的 ...
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人，而转承典人也取得典权，一物之上同时存在数个用益物权。一物之上同时存在数个担保物权的例子上面已经说明。我们无法找出一个实例来说明一物之上设定 取得物权的意义何在，不知道以何种方式行使物权，不知道何种行为会侵犯别人的物权，不知道自己的物权会受到何种侵害，物权制度的价值和意义就无法实现。 但是，物权法定 ...
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。 [41] 天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定 有限的阅读范围之内，方流芳教授对于《民法通则》的评析，是最具学术价值的。参阅方流芳：《民法通则评析》，中国法学会研究部编《法学研究动态》，1988年第 ...
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诉。”这条规定对他物权亦得准用（对地役权、用益权和质权受侵害的，有明文规定）。这就是《德国民法典》的物权请求权体系。 我国《民法通则》 总则》，中国政法大学出版社2001年版，第92页。 [88]王洪亮：“物上请求权制度的理论继受”，2005年10月提交北京大学法学院民法研究中心和《中外法学》编辑部 ...
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问题的意见》首开其端。[14]其后，随着土地有偿使用制度的确立，1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条、第24条、第33条首次在 [27]参见王泽鉴:《用益物权占有》，作者2003年自版，第52页。 [28]参见谢哲胜:《民法物权编修正草案(普通地上权)综合评析》，《台湾本土法学 ...
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益物权可以有但并不必定有处分权能，能不能有完全可以交给当事人自己解决。用益物权人有了处分权，可以更灵活有效地利用财产，从而使所有权人获得更多的 所有权归属》，《现代法学》2000年第2期。 [11]孟勤国：《物权二元结构论中国物权制度的理论重构》第3版，人民法院出版社2009年版，第45页。 [12] ...
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存在的根基。[6]我国《物权法（草案）》在缺失居住权的上位制度人役权的情况下，把居住权规定在用益物权编中，而且只用十二个条文予以粗略规定，这样的 的意志贯彻在各个方面。 （三）居住权制度立法之争的评析 就居住权制度的立法争议，笔者认为否定说有些观点值得商榷，肯定说的某些理由也还有必要进行反思。 1、人 ...
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》，社科文献出版社，1998年版，P168；马俊驹、梅夏英“财产权制度的历史评析和现实思考”，《中国社会科学》1999年第1期，P99；王平“也 ”，《中外法学》1999.3，P46-52；李晓峰“论用益物权在物权法中的地位-以土地用益物权为例”，D412《民商法学》，2000.10.P38-42；米 ...
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做法本是解决土地利用制度改革之初的地方试点中原出让年限与法定出让年限不一致的问题，并未给我们带来多少启发。唯有把握建设用地使用权的用益物权属性，在《物权法 [25] 参见李福隆：《物权法现代化之终章或序曲论普通地上权之实务争议及新法评析》，《中正大学法学集刊》总第29期（2010年4月）。 [26] ...
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对此谈些粗浅看法，共商于学界同仁。 一、取得时效与消灭时效的关系 （一）时效制度立法体例之考察与评析 取得时效，又称时效取得、占有时效，是指无权利人以行使所有权 但非属表见地役权，故不能适用取得时效。 典权作为用益物权的一种已无争议，但典权是否可以适用取得时效制度却无定论。典权，是指一方支付典价，占有 ...
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