债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中 原来是按份共有，婚后转化为共同共有，原则上各半分割。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊、且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短 ...
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等事宜，导致婚姻破裂时财产纠纷增多，尤其涉及房产分割时易产生矛盾。北京市海淀区人民法院的民事法官在审判实务中总结出以下几种典型的离婚房屋分割纠纷。 婚前一方支付 ，对增值部分按首付、还贷比例和贡献进行分割是公平原则的体现。法院可以按照购买房屋而花费共有财产和个人财产的比例予以分割。 婚前一方结清全款或 ...
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第48条夫妻共有的房屋，离婚时由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决、《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》 德xx未还借款3万。(二)讼争房产价值分割方案之一、按照出资约定、产权比例简单分割，如果各方按照产权比例简单分割讼争房产价值35万，那么被上诉人就应 ...
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第48条“夫妻共有的房屋，离婚时…由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决”、《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见 万;被上诉人在2006年前首付出资5万，婚姻关系存续期间出资7.35万，离婚后出资1.75万，小计出资约14.10万。 3.中国建设银行重庆分行 ...
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本解释的规定。因还贷支付的款项属于夫妻共同财产，一般情况下，可以按照一人一半的原则分割，即离婚时取得房屋产权的一方应当将婚姻关系存续期间所偿还的贷款 按揭贷款数额及其利息数额、当事人以夫妻共同财产还贷累计的数额（含利息）及其占全部房款和利息的比例、尚未归还的贷款及利息的数额。当然，上述三种计算方法并不 ...
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本解释的规定。因还贷支付的款项属于夫妻共同财产，一般情况下，可以按照一人一半的原则分割，即离婚时取得房屋产权的一方应当将婚姻关系存续期间所偿还的贷款 按揭贷款数额及其利息数额、当事人以夫妻共同财产还贷累计的数额（含利息）及其占全部房款和利息的比例、尚未归还的贷款及利息的数额。当然，上述三种计算方法并不 ...
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要负出资的举证责任。如果房产证上登记为双方，但未注明各方的份额比例，则双方负出资的举证责任，举证不能则平均分配。 （3）婚前一方交首付款，婚前取得 种情况大致相同，只是在分割时，双方各自拥有婚前所付款部分及其增值，婚后部分及其增值按夫妻共同财产的原则分配。 综上，在离婚诉讼中分割按揭房屋，如果仅按形式 ...
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。法院查明，2006年底杨某用夫妻共同存款10万元开立股票交易账户，赖某提出离婚诉讼时，该账户下拥有A股票2万股，资金账户剩余20万元。 [分析] 随着社会经济 案例中，股票作为期权性的财产和一般的实物财产无论是在形式上和性质上都有着较大的区别，如何在审判实践中处理好股票的分割问题是我们值得研究的问题 ...
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，陕西东英明律师事务所律师。原告董欣欣诉被告李家民、第三人李家群离婚后财产分割纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原、被告的委托 ；不购买的，视为同意转让。在双方离婚时，协商将共同财产铸城公司股权的25%转让给女儿，被告作为公司股东应经得其他股东过半数以上同意，或明确放弃优先购买权的 ...
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乙女的20%股权都是夫妻共同财产，因而离婚时甲男得80%的一半以及20%的一半，即50%，乙女也是如此。解决了股权分配比例问题后，接下来的问题便 不存在向股东之外第三人转让股权问题，也不存在一方退出而变更公司问题，分割时只需按照婚姻法分割夫妻共同财产的基本原则对夫妻共有股权在二人之间进行公平分割。一方 ...
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