如在婚后取得房屋所有权，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半；尚欠的贷款， 但实际并不可取，其不妥之外同样在于未考虑到购房一方的房屋婚前增值。因为计算完还贷比例后，所乘以的还是离婚时房屋现行市场总价值。从某种程度上说，在分配 ...
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的增值，特别是因为房屋在婚后装修引起的增值，处于公平的考虑应给予合理的分割。2.婚后购买房屋，支付部分按揭款，离婚时没有取得房屋产权证或者取得房屋产权证的 或全部产权，如果是婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产；离婚时一般应按所得房屋产权的比例，依照当时当地政府有关部门公布的 ...
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的增值，特别是因为房屋在婚后装修引起的增值，处于公平的考虑应给予合理的分割。2.婚后购买房屋，支付部分按揭款，离婚时没有取得房屋产权证或者取得房屋产权证的 或全部产权，如果是婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产；离婚时一般应按所得房屋产权的比例，依照当时当地政府有关部门公布的 ...
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的增值，特别是因为房屋在婚后装修引起的增值，处于公平的考虑应给予合理的分割。2.婚后购买房屋，支付部分按揭款，离婚时没有取得房屋产权证或者取得房屋产权证的 或全部产权，如果是婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产；离婚时一般应按所得房屋产权的比例，依照当时当地政府有关部门公布的 ...
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。20、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知 权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理 ...
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新的难题，本文笔者拟就当前夫妻离婚时财产分割中遇到的一些疑难问题稍作探析，以期抛砖引玉。 【关键词】共同财产 新型财产 分割 婚姻家庭关系中包括人身关系和财产 管理工作，应根据双方在夫妻关系存续期间对房产出租贡献力的大小决定租金收益在离婚时的分配比例，但不宜判决非产权方获得全部租金收益；产权方举证证明 ...
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，一方继续持有债券，向另一方支付相应一半对价;第三种分割方法是可根据债券的数量，按照比例分割。二、 住房公积金的分割 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期 无形财产共有关系纠纷唯一有效的办法，将其移植到离婚诉讼中解决夫妻在离婚时对知识产品这一共有财产的分割同样可行。如果离婚当事人不能就知识产品转让后 ...
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双方出资，也不论是登记在夫妻一方名下还是登记在夫妻双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时可均等分配。 2、若产权登记中有子女，则为夫妻双方与子女共同所有 ，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊、且婚后确未共同生活或 ...
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清算后的资产，并注销公司。 ㈡、夫妻一方以共同财产出资与第三人持股的有限公司 离婚时分割在有限责任公司出资额的方法： ⒈直接转让股权 按解释（二）第十六条 为正值的，按夫妻在公司中的出资比例计算相应的股份折算款，然后再按照夫妻共同财产的分割原则由不愿意持股的一方取得一半的股份折算款。 ③作价中如何评估 ...
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物尽其用的立法宗旨，也不符合婚姻法对离婚财产的分割原则，更有违法律的公平正义。 四、对离婚时处理按揭房屋的具体意见和建议 （一）按揭房与房改房的 售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。[13]由此可见，以市场价和成本价购买公有住房的 ...
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