月8日嘉和自由空间首层商铺业主召开了业主会议，讨论商铺租赁合同到期后出租事宜以及业主要求将门窗恢复原状等问题；2、《会议纪要》及《授权委托书》，证明2009年8月 经营，南宁市百信药房已于2011年9月搬离。金蜂星公司与谭红毅的租赁合同期限届满后，金蜂星公司未再继续使用涉诉商铺。2009年8月8日，嘉 ...
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月8日嘉和自由空间首层商铺业主召开了业主会议，讨论商铺租赁合同到期后出租事宜以及业主要求将门窗恢复原状等问题；2、《会议纪要》及《授权委托书》，证明2009年8月 经营，南宁市百信药房已于2011年9月搬离。金蜂星公司与黄霜梅的租赁合同期限届满后，金蜂星公司未再继续使用涉诉商铺。2009年8月8日，嘉 ...
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主张权利。卢扬学无法定事由于2010年5月27日才起诉，无论是租赁合同期限内还是期限外的租金，其起诉均已超过诉讼时效期间。请求二审法院驳回卢 时间为2010年1月22日。根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十二条关于当事人一方向人民法院提交起诉状或者口头起诉的，诉讼时效 ...
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本院予以撤销。关于土地占用费的支付问题。丘宗强、卢少楼在土地租赁合同期限届满之后，未按照合同约定及时搬离及返还租赁土地，损害了平新村委会的合法权益 有据，本院予以支持。至于支付标准，一审法院从公平、合理的角度出发，酌情参考租赁期间内的租金水平以及近期的租金价格，确定土地占用费按每月10000元计算并无 ...
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月22日，王祥和华阳大酒店有限责任公司向本院提起反诉，要求鑫元公司延续财产租赁合同期限5年，并对鑫元公司出让华阳大酒店房地产项目有优先购买权。2011年3 应当向王祥支付７２８９４８元。（二）反诉部分1、关于双方是否存在延续合同期限5年的约定的问题。本院认为，鑫元公司和王祥在《承包经营合同书》约定承包 ...
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特点，合同的履行特别重视信赖基础，要求双方当事人各尽其能实现合同目的。一般房屋租赁合同期限较长，租金分期支付是将承租人的义务分开履行，有利于减轻承租人的负担， 佐译：《德国民法典》，法律出版社，2004年版。 [1] 姜强：《租赁合同解除的若干问题》，《民事审判指导与参考》2009年第2集总第38集， ...
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焦点是海渔总公司、渔业科技公司与国投洋浦港、海轮运贸公司签订的《码头财产租赁合同》是否应被解除的问题。包括海渔总公司和渔业科技公司能否根据约定解除合同以及 的同一性，但相当于两个租赁关系。如果在当事人约定的租赁期限内，当事人协议变更租赁合同期限的，即属于合同期限的变更而不同于合同期限的更新。换句话讲， ...
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对其业务、资产或财政状况有不利影响的任何诉讼或仲裁。乙方同意，以上的声明和保证，在租赁合同期限中，一直维持正确和真实。（3．01）3．租赁物件系 申请人在提交的材料中也确认了此点。（五）关于担保责任问题根据以上分析，仲裁庭认为，融资租赁合同有效，第一被申请人履行期满不能偿还债务，已经明显构成违约，按照 ...
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。 关于盈裕公司要求天然陶公司支付场地使用费、水费的问题。盈裕公司与天然陶公司签订的《商铺(仓库)租赁合同》于2006年5月20日届满，其后双方的不 中的适格主体。2、被上诉人与上诉人之间的纠纷是租赁纠纷。被上诉人与上诉人由于双方签订的租赁合同期限届满，现被上诉人要求收回铺位，是依法行使其出租人的权利 ...
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对其业务、资产或财政状况有不利影响的任何诉讼或仲裁。乙方同意，以上的声明和保证，在租赁合同期限中，一直维持正确和真实。（3．01）3．租赁物件系 申请人在提交的材料中也确认了此点。（五）关于担保责任问题根据以上分析，仲裁庭认为，融资租赁合同有效，第一被申请人履行期满不能偿还债务，已经明显构成违约，按照 ...
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