本人租了一套居住房，合同签了两年的，从今年3月1日起算，现因工作调动去外地区县项目部工作，故无法继续承租，现和房东协商，房东不愿转租，称要是退房的话，房租和押金都不会退给我（签合同是是押二付三），请问这样是对的么？是我单方面违约，但合同上约定“违约金与押金金额相同”，请问房东应该退还我的租金吗？退 ...
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你好刘律师，我是广东肇庆市的。我今年6月在村里租了一块闲置地，该土地之前已经规划为路网用地，村里租给我时合同上著明租期为直至国家或集体正式征用为止，并无明确截止日期。后来我听说农村的集体用地租期不得超过18年，因此，我想请问一下该合同是否可以判为无效合同？请尽快回复。谢谢。...
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我通过中介签了一年的租房合同，甲方的名字是房东，但是是中介代签的。租期是从2012年1月1日至2012年12月31日。现在中介通知我说，房东只肯租到8月底。让我8月底搬出。解释是房东跟中介说好租期到今年8月底，跟我签协议的中介不知情，现在提前通知不算违约。 现在合同上有一句话“甲乙双方如有特殊情况 ...
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我有一处门面房于2003年12月租给别人用，合同只签订了一年，后来合同到期我也没有让他走，自己也不着急用房子，想着用着就用着吧。去年的12月15号我想收回房子，谁知租房人确嘴巴硬的不行，说你想让我走就让我走！看把你厉害的，我就是不走，看你怎么办?后来他又找我说续租一年，等他把东西处理完就走，我看 ...
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合同上签的是租金半年支付一次押金一个月3200元。下半年租金需提前一个月支付，如果违约押金不返还作为违约金。已收壹年有限电视费288元。 我俩租房时共同到物业办公室办的交接，可是现在他也没把房屋交接给我，房间的钥匙和房卡，电卡。燃气卡。还在他手里。...
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今年3月我通过中介租了房子。合同里写着押金1000元。因租房里我上班的地方远 所以我跟房主说退房。可房主不给我押金。怎么办？...
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租金的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【第三人主张权利的法律 灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不 ...
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合的装饰装修物的处理规则： (1)因出租人违约导致合同解除，承租人无法按照约定的租赁期限使用房屋，也就不能完全享用附合的装饰装修物价值，承租人有权 以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 【解读 ...
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（以下简称城北学校）因与被上诉人广西庆海建设发展有限公司（以下简称庆海公司）土地租赁合同纠纷一案，不服南宁市良庆区人民法院（2010）良民一初字第625号民事 租地合同的目的和交易习惯以及上述法律规定，应当认定《租地协议书》规定的土地租赁期限为三十五年。提请法庭注意的是，造成双方合同主要条款存在争议的 ...
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王世正办理了个体工商户营业执照，并经株洲县国土局核发了《采矿许可证》，采矿有效期限为2005年8月至2010年8月。振大砖厂自2008年4月停产， 现有资产、经营范围全部出租给乙方经营管理，乙方承租生产机制红砖，自主经营，自负盈亏，租赁期限从2003年1月15日起至2008年1月14日止，租金每年3 ...
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