过错责任原则的同时，规定了严格责任原则的例外适用。例如，金钱债务的迟延责任、不能交付种类物的责任、瑕疵担保责任、债权人受领迟延责任、迟延履行后的责任等 当然可以解除合同。《合同法》第231条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁 ...
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出租的房屋甲醛超标，造成承租人李小明身体受到伤害，应属产品质量存在瑕疵，刘强负有瑕疵担保责任，故刘强应承担李小明身体遭受伤害的损失。【分析】笔者同意 约定。再次，我国合同法第二百一十六条规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。这一法律规定也构成了所有出租人的默示 ...
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出资时强调：合营企业各方必须是以自己所有并且未设立任何担保物权的实物出资，不得用合营企业的名义租赁的设备或其他财产以及合营者以外的他人财产作为自己的出资 此时的风险性已非原本风险负担意义上的风险，而是公司法课以发起人的一种特殊义务。 （三）出资人的瑕疵担保责任 现物出资的特殊本质决定，出资人须对标的物 ...
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的保护规定，如《法国民法典》第1721条明确了出租人对出租物的瑕疵担保责任。第1722规定了租赁物因意外事故全部毁灭或部分毁灭，不发生任何赔偿 [22] 《法国民法典》：第1717条。 [23]奚晓明主编：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社，2009年版，第226 ...
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瑕疵担保责任的可能。 [10]至于超过一半的股权转让何时能满足适用物的瑕疵担保责任的条件，本院在此不做明确回答，但无论如何，本案中60％的股权转让是不够的， 7月到8月间，有多个债权人对公司申请了强制执行。到10月底前后，融资租赁公司取回了出租给BKD的汽车。从10月开始，有好几项针对该公司的委托收款 ...
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出资时强调：“合营企业各方必须是以自己所有并且未设立任何担保物权的实物出资……，不得用合营企业的名义租赁的设备或其他财产以及合营者以外的他人财产作为自己的 此时的风险性已非原本风险负担意义上的风险，而是公司法课以发起人的一种特殊义务。（三）出资人的瑕疵担保责任现物出资的特殊本质决定，出资人须对标的物 ...
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构成法律漏洞，法官可以对民法通则第一百三十一条作扩张解释，使这个针对侵权责任规定的规则扩张适用于违约损害赔偿。现在我国已经开始起草民法典，其中过失相抵规则是 抵押物；其四，出卖租赁物。第一种情形（无权处分）属于第一百五十条但书“法律另有规定的除外”情形。其他三种情形，均可以发生权利瑕疵担保责任（梁慧星 ...
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承租人交付标的物的，为违约行为，应负违约责任。出卖人对交付的标的物负瑕疵担保责任。在融资租赁中，瑕疵担保责任不由出租人向承租人承担，而是由出卖人承担。 在 而非出租人，就这一点来看，承租人有如买受人的地位，因此，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利和义务。承租人的该种权利和义务主要是指接受出卖人 ...
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使合同缔约人订立合同的目的得到实现，全面保护缔约人的合法利益。因此，研究合同责任的有关问题，对于保护合同当事人的利益有着重要的意义，对于保障交易安全，维护诚实 ；其四，出卖租赁物。第一种情形（无权处分）属于第一百五十条，但书法律另有规定的除外情形。其他三种情形，均可以发生权利瑕疵担保责任。依次见解，因 ...
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合于约定使用收益目的的标的物，即出租人就其交付的租赁物负瑕疵担保责任。如果租赁物有使承租人不能正常使用收益的瑕疵，出租人应承担不完全履行 扣除被上诉人已支付的100000元，被上诉人尚欠上诉人租金263838。80元。 二、租赁合同是否解除问题。被上诉人存在迟延交付租金的违约行为，但本案涉及特种行业， ...
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