、认购方为取得认购房屋的优先购买权，在填写本表时自愿交付定金120968元；2、认购方签交本定购协议书后，本公司有义务为购买方保留所认购的房屋；3、认购方未能在预售证下来10日内与本公司签订商品房买卖合同，视为放弃权利，本定购协议自行失效，其已付定金不予退还，出卖方有权另行出售该房屋，认购方对此 ...
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6月26日,我妈妈与兰德置业公司签定了商品房定购协议书,并交付三万元定金,按此合同约定,我们必须在6月26日签订此协议之日起19日内,双方正式签订商品房买卖 贷款.此后我没仍未凑不足钱,就决定贷款,此间其业务员也打过电话要我去签合同,我回答不急,最后时交余额也行,况且我如果用公积金贷款,也得等房产证办 ...
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43、戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案 裁判摘要： 购房者对开发商的样板房表示满意，与开发商签订订购协议并向其交付了定金，约定双方于某日订立 购房者的条款，购房者对该格式条款提出异议要求删除，开发商不能立即给予答复，以致商品房预售合同没有在定购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《关于审理 ...
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应确定为以下三个争议焦点，1、原告与“鑫卫科技长城电器厂投资项目部”所签的“商品房内部认购协议书”的性质及效力；2、本案的责任主体，即由谁对原告承担 由被告鑫卫公司负责操作，原告正是在此期间与“鑫卫科技长城电器厂投资项目部”签订定购协议交纳定金，而且在2005年12月14日鑫卫公司与赵安基所签订的项目 ...
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北海市商品房预售许可证》。2009年2月28日，第三人在北海日报刊登《通知》：“已定购我公司强远世纪度假村及强远春天花园的客户，现限在通知见报之日起七天 名单通知了新的认购权人，他们有的签订了《商品房买卖合同》，有的因强远公司提价，未达成协议，强远公司双倍返还了定金，也就是说他们的认购权转让都得到了强 ...
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买该套房子.但开发商却拿来定购合同给我妈签了.并交了1万定金.事后.迫于定金不退.我只得去签订主合同.但在看了其补充协议后.我顿时不敢签了.对方也 内的任何屋面，外墙等的所有权和使用权。”还有条为“双方均同意以《商品房买卖合同》和本协议所约定的条款作为界定双方权利，义务的最终法律依据。其他任何由出卖方 ...
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8日双方签订的《玉虹.玫瑰花城认购书》复印件，证明原、被告签订的认购协议，属双方当事人真实意思表示。3、江西玉虹房地产开发有限公司玫瑰花城项目部出据的 收据1份，证明原告按照约定支付了定金20,000元。4、玉山县房管局分别于2008年7月11日和2009年4月29日签发的商品房预售许可证各一份，分别 ...
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办公室。2、证人何池英的证言证实，她定购郴阳房产公司在郴州大道开发的“湘南人家”礼思园8F-03号房，已交5000元定金和89 916元首付款，他弟弟何林久也定 凯出具收据都给了何文建，何文建拿到收据到郴阳公司资凯办公室办理了商品房认购协议书。同时证实，购房款是何文建的，房子也是何文建的。18、石榴湾 ...
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王某某诉称，原告与被告于2010年12月11日签订了《“城市快线”商品房定房协议书》，约定，原告定购“城市快线”401至410号毛胚房，每套房屋面积 签订时，原告向被告交纳购房定金20万元；原告在签订协议起15日内（即2010年12月25日之前）交纳房款并签订所定房屋的正式《商品房买卖合同》及办理相关 ...
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依法上诉人应当将收取的10000元定金退还给被上诉人。至于上诉人提出“应该按照合同的有关条款和交易习惯来确定。另签正式的《商品房买卖合同》的时间应当确定为 商品房买卖合同，依法不能认定被上诉人没有按照认购书约定的期限支付首期房款违反了商品房买卖合同约定，故上诉人的该项主张，缺乏法律依据，本院不予支持。 ...
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