条，对商品房交付的原则性法律规定，结合买受人签订的房屋买卖合同的实际，出具指导性的法律意见书，其中应特别注意房屋交付应具备的标准及相应的法律后果。 进展，以进一步提供后续的法律服务，以及提前了解项目可能遇到什么问题，并自检本身是否有过失。同时，要注意及时整理相关档案。整个项目及法律服务工作完成后，要 ...
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，或者可能发生争议的条款。并不需对法律条文作出解释，也不需要对常规合同条款作出解释。当解释合同争议条款时，必须符合签订合同时各方当事人的真实意思表示 一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。在适用违约金责任时，应当注意以下规范：1、违约金的适用应当以当事人双方通过事先约定为前提从原则上讲 ...
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自始至终不产生法律效力，而且使之受到法律责罚。无效合同对公权的危害不仅是合同履行行为本身和后果危害，而且签订合同本身就对公权有危害，一方面是当事人主观违法性， 具体内容是什么？某个案情事是否属违反诚实信用原则？就要经过价值补充才能确定。《合同法》第五十二条第（五）项本身就是一条概括性条款。都需进行价值 ...
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情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7 注意事项；7、配电负荷；8、承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明； 9、其他需说明的问题。 【原文】 第十七条 双方可以就下列事项约定： 1、 ...
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？ 案例2中王先生之所以败诉，除了在签订合同过程中未能有效防范风险外，另外一个重要原因就出在接收房屋过程中，没有注意开发商在交付房屋程序上存在的不当之 几个问题： ■要纠正对待签订合同过程中的两种错误倾向 对合同毫不重视只管签字的作法，与认为合同到处都是开发商准备的陷阱，忽略了自己的要求是什么，合同的 ...
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自始至终不产生法律效力，而且使之受到法律责罚。无效合同对公权的危害不仅是合同履行行为本身和后果危害，而且签订合同本身就对公权有危害，一方面是当事人主观违法性， 具体内容是什么？某个案情事是否属违反诚实信用原则？就要经过价值补充才能确定。《合同法》第五十二条第（五）项本身就是一条概括性条款。都需进行价值 ...
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不能胜任工作的情况下，劳动者提出要续订劳动合同的时候，用人单位应当签订无固定期限劳动合同。 在实践中需注意：用人单位与劳动者连续订立两次固定期限劳动 我们对法条进行分析，会发现劳动者即使签订了固定期限劳动合同，对用人单位也没有什么实际意义，此时虽然签订的是固定期限劳动合同，但实际上与无固定期限劳动合同 ...
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视为预约的主张给予了批评[11]。 韩世远教授2004年的《合同法总论》也值得注意。他对要物究竟是成立要件还是生效要件提出了质疑。他认为，从理论上 可以诺成化？我国立法应如何抉择？ (二)需采取的研究方法 鉴于如上本体论的研究目标即要物合同是什么，要物合同与其简约、预约的相互协调并存，以及本体论之外 ...
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老百姓权利意识的增强，因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越多。「对策」不管什么原因，只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条“买方 、保温墙、防水层、阳台等值得注意事项的说明；9、其他需说明的问题。 「常见问题」由于目前商品房买卖多采用预售形式，买方在签订合同时和其后的很长一段 ...
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等情形或用人单位裁员的，用人单位也可以解除劳动合同。但是用人单位需注意，在裁员时，遇到签订无固定期限劳动合同的劳动者需优先留用。 九、在符合签订无 。其实如果我们对法条进行分析，会发现劳动者即使签订了固定期限劳动合同也对用人单位没有什么意义，虽然签订的是固定期限劳动合同，但实际上与无固定期限劳动合同并 ...
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