中介公司在约定当天通知原告去房管局办理过户手续。6、房屋评估。证明房屋面积是49.62平方米，签订合同是价格是258000元，而现在已经涨到5815元每平米，以此 年10月28日、2009年9月21日与承租人签订的房屋租赁合同一份，证明诉争房屋出租的价格为1100元，自2009年6月29日交付给原告 ...
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进出口公司均无其他证据证实，原审法院依职权也未能查出其他证据。国泰曾租赁石家庄市劝业场房屋经营，1996年，石家庄市桥东区人民法院将国泰在劝业场的财产及土建工程、中央 及省进出口公司签订的借款担保合同有效。中保财保公司的债权应受法律保护。但中保财保公司所称外贸厅对国泰进行了清算，因其证据均为复印件，且 ...
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转让时所产生的大额税费，2009年12月17日双方在市房产局签订房屋转让协议书时将成交价特意降低为180万元，随后，应原告要求，被告于2009年12月25日 伍***是否应当承担保证责任的问题。本院认为，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。本案房屋买卖欠款是主合同，因该欠款字据（房屋 ...
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。2010年12月21日，顾某某与上海银行杨浦支行签订《个人住房借款担保合同》，约定顾某某为购买系争房屋向该行借商业贷款500,000元，贷款期限自2010年 一些问题的解释也是前后不一，足以令人对交易真实性产生合理怀疑。例如陈某某为何在出售房屋之后仍然居住系争房屋，顾某某给出的解释为租赁，但双方并无 ...
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了两原告无处居住、无家可归的境地，为维护自身合法权益，起诉要求：1、请求确认两被告签订的上海市××区××路××弄××号×××室房屋买卖合同无效；2、诉讼费用由被告 担保。担保抵押权的兑现，应当在债务人不履行债务时，由双方协商一致予以折抵或经有关部门依法处理，所得价款优先用于还债。但两被告于借款发生之时 ...
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通20万元。2010年春节期间，我得知被告在与我签订转让合同前已因为建设该楼房的建设单位提供租赁机械设备等担保陷入诉讼，2008年3月12日洛龙区人民法院 三组租房协议书一份，证明门面房租金标准是每间每年2500元。第四组房屋所有权证二份，证明：1、买卖的房屋分别为：框架三层，1485.9?3，砖混四 ...
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归还上述房地产中的银行及其他债权人的借款，并办理注销抵押登记手续；三、代为签订上述房地产转让定金协议、代为签订上述房地产的买卖合同、领取房地产的转让价款，并协助 、情况说明、证人证言、租赁合同、租金收条及当事人的陈述等证据为证，经庭审质证属实，本院予以确认。本院认为，被告授权王乙出售系争房屋，王乙代表 ...
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争议房屋是租赁还是买卖。2、15000元是借款还是买房款。本院查明的事实和原审法院查明的事实相同。本院认为，《合同法》第十条明确规定“当事人订立合同有 ，应当采取书面形式。《城市房地产转让管理规定》第七条第二款规定：房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让 ...
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陆伟国，上海市南浦律师事务所律师。上诉人上海百善酒家(以下简称百善酒家)因租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2002)黄民一(民)初字第89号民事判决， 房屋。被告将房屋及房屋装修等设施完好无损无条件地交给原告。落款为2001年7月20日的上海晟利火锅楼与案外人施夏宝签订的协议书载明，上海晟 ...
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占有一般约定以双方签订房屋交接书，出卖人将房屋钥匙交付乙方为准。这样约定很重要，转移占有时间涉及到房屋意外风险责任承担的问题。 2.2.3 合同第7条 银行规定或借款合同的约定为准。 【详解】该条是关于贷款的发放条件及期限的问题。贷款的发放只有在购房人取得房地产权证以及贷款银行取得以贷款银行为抵押权人 ...
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