住房，未以房改成本价补足房价款的；（十一）各市、县人民政府规定暂不宜上市出售的（应向居民公开说明）。第七条已购公有住房和经济适用住房上市出售后， ３０％缴纳所得收益。超过面积标准部分的净收益，全额缴纳所得收益。２、出售已购经济适用住房，出售收益全部归卖方所有。第十一条土地出让金和所得收益的上交办法，按 ...
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住房合同》。合同上要约定经济适用住房的位置、总面积、套型面积、室内设置和设施标准、回购承诺以及交房时间等内容。第八条经济适用住房建设用地实行行政划拨。 调解或继承等必须发生房屋所有权转移的，按规定缴纳土地出让金或收益金及有关税费后，允许提前转移。第十八条经济适用住房的物业管理，按国务院《物业管理条例》 ...
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《经济适用住房准购证》应当载明申请人可以购买的优惠面积或房价总额标准。?第二十八条《经济适用住房准购证》有效期为2年，逾期未购买的，需重新向 住房购买条件的，可再次申请购买经济适用住房。?经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房时，除缴纳规定的税费外，还应当补交土地出让金及现行房屋评估价与购买时经济 ...
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规模和开、竣工时间说明；(三)拟建经济适用住房的销售对象；(四)建设资金来源；(五)土地使用权证、参加集资建房职工花名册、职工清房档案、不低于总投资50%的 暂行办法》的规定缴纳土地出让金和有关税费。第四十一条提倡和鼓励房地产开发企业建设用于出租的经济适用住房，以物价部门核定的租金标准向符合条件的家庭 ...
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三）超过其住房面积控制标准购占两套以上公有住房、经济适用住房的，或者以非市场租金租住公有住房又按住房制度改革政策购买的公有住房、经济适用房；（四）利用 买方按所购住房座落位置的标定地价的１０％、没有标定地价的按成交价的１％缴纳土地出让金；（六）按成交价的０．５％交纳交易手续费（含房屋产权登记费等），由 ...
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危改房、经济适用房用地 七、经土地管理部门批准，由用地单位自行负责征地拆迁的，其征地拆迁费用(不含政府规定的税费)经评估确认后，可以从出让金(总地价)中 管理部门补交增容地价，逾期缴纳按年利率10％计收迟纳金(属未批增容的，同时移交区土地、规划主管部门处理)，商品房按表中出让金标准计收；经区政府批准， ...
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项目立项工作，国土资源部门负责经济适用住房建设用地的土地划拨供应工作，规划部门负责经济适用住房建设规划工作，物价部门负责经济适用房的价格核定工作，金融机构负责 执行国家规定的各项税费优惠政策。第十二条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。第三章建设管理第十三 ...
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其销售基准价格和浮动幅度由市物价主管部门按照《经济适用房价格管理办法》(国家计委计价格[2002]2503号)的规定确定；其租金标准由市物价主管部门会同 改组[2004]4号)的规定交纳税费。其中土地出让金由土地行政主管部门代征，专项用于住房补贴。在限制上市交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权 ...
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，由物价局行文执行。经济适用房价格确定后应当向社会公示。第十四条经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得超过物价部门核定的标准，不得在标价之外 。经济适用住房出售时，应当按届时同地段的普通商品住房与经济适用住房差价的30%向政府交纳收益(含土地出让金和减免的费用)，并在办理过户手续时，由市房地产 ...
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公用部位公用设施设备维修基金，实行社会化、专业化、市场化的物业管理。经济适用住房物业管理收费标准的确定和费用的筹集、管理及使用，依照《兰州市城市住宅小区 房地产开发经营管理的相关规定，限期全额补缴该建设用地的土地使用权出让金、已减免的相关税费和同地段经济适用住房与普通商品房的其他差价：(一)向未取得 ...
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