审批。同时该法第六十七条规定，违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。 应将本来无效合同判成有效合同。但是，协议项下的土地是划拨取得的土地，专门用于建设经济适用房安置转业军官和低收入群众；新安老兵公司为敛取钱财却将 ...
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、能源、水利及城镇基础设施建设，教育及其他公益事业，非盈利性社会福利事业，经济适用房建设；3、环境保护、生态平衡和植树造林工程；4、建立技术研究开发中心； 场地使用费，出让期限按法律规定的最高限确定。以出让方式取得新增国有建设用地的，除支付征地费用外，按征地总费用的15％缴纳土地出让金；以出让方式取得 ...
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职工以成本价购买、产权归个人所有的已购公有住房和经济适用房上市出售的，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人所有；以标准价购买，职工拥有部分 完成。（三）住房交易过程中涉及当事人应当缴纳的契税、土地出让金或相当于土地出让金的价款，分别由财政、土地管理部门派驻人员审核后，由市房地产交易市场 ...
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使用权应当补缴的土 地价款； (四)转让房改房、经济适用房等按规定应当补缴的土地 价款； (五)改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土 地使用权应当 按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额 1‰的违约金。违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库。第二十一条 各级审计机关应将土地出让金列入审计 ...
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，市政府决定对现行的有关房地产交易政策规定作适当的调整和补充。现通知如下：一、取消房改房、安居（解困）房、经济适用住房上市交易前准入审批环节。凡 房改房和个人购买的安居(解困)房、经济适用房以及划拨土地上的住房转让，受让方均须缴纳转让价款1%的土地出让金，然后，按出让土地上的商品住宅办理房屋所有权登记 ...
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成果转化项目，须全额补交减免费用。2．土地出让金可以一次性缴纳，也可以在3－5年内分期缴纳。3．在出让合同规定期限内付清出让地价有困难的企业， 贷款担保方式；积极推进个人住房担保贷款政策性贴息业务和个人信用评价制度，取消购买经济适用房评估，降低中间费用，简化贷款手续。八、积极推进用地行政审批制度改革， ...
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职工以成本价购买、产权归个人所有的已购公有住房和经济适用房上市出售的，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人所有；以标准价购买，职工拥有部分 完成。（三）住房交易过程中涉及当事人应当缴纳的契税、土地出让金或相当于土地出让金的价款，分别由财政、土地管理部门派驻人员审核后，由市房地产交易市场 ...
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可以取得。即划拨和出让。但是“小产权”房是建立在集体土地之上，它所使用的土地既不是经过划拨也不是经过缴纳土地出让金后取得的，因此其不可能取得所建 购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。经济适用房不能和普通商品房上一样在市场 ...
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再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房 和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议 ...
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时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫“大产权”，要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小 种解释的“小产权”是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的“小产权”的法律属性存在较大 ...
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