流程为：先查档补打契税，再签买卖合同交订金，申请赎楼一次性付清银行欠款，从银行拿出购房合同、业主交维修基金、开发商交城市建设基金办一手房产证，买主交税过户等。 3、了解过此房无产权证之前签订的买卖合同无效，但我又很想买。请问怎么做风险最小呢？谢谢...
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等。这些规定，购房者能否接受，都应成为购房时必须考虑的因素。 明确物业收费标准怎么定 在物业管理纠纷中，物业收费占了主要方面。有些购房人总是认为所有的物业收费 约定。一般情况下，房屋交接时，买卖双方需共同到相应的物业管理公司，针对维修基金的帐户余额，进行资金交割，户名的变更。 6，先小人，后君子 房产 ...
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到原告堆放杂物的中间一间杂物内的。这岂能讲是被告占用了其他门店呢？怎么还要支付180 000.00元的租金呢？况且这180 000.00元是单方漫天要价，既无 其证据效力本院不予确认；8、对原告提交的证据12, 不能说交了维修基金就免去了维修义务，与签订的合同内容不相符,对其证据效力本院不予确认；9、 ...
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张述南在担任市价调办主任期间，利用负责拨付价调基金的职务便利，与东陵区物价局局长孙世巍共同预谋以维修东陵区天坛小区农贸大厅的名义私自从其掌管的市价调办 南没有理由给毛隽威10万元钱”。（5）书证：辉山风景区价调办申请借款的请示及还款10万元的收据；棋盘山风景区物价局银行存款日记账、明细账、借款10万元 ...
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捞劝外快”，赚取佣金以外的不法收入，而购房者往往被蒙在鼓里。比如私吞客户的维修基金、贷款担保回扣，收取各种名目的不规范费用，严重损害了购房者的合法权益。 回扣，虽然属于企业之间的内部商业协议，不在乱收费范围内，但是建议购房者在申请贷款和缴纳保险之前，可先向有关部门咨询各类费用的收取比例，再选择品牌房产 ...
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但由于相关政策是2003年出台的，因此楼内有些业主未缴纳维修基金（2003年以前购房），按规定不能申请。当时物业人员对此十分重视，还专门写信向相关部门反映， 说是将来抵消物业费入账用。不知什么原因，忽然一切都变卦了，我该怎么办？官司怎么打，有可能赢吗？再说明一点，由于房顶漏水，室内房顶的墙皮严重脱落， ...
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查明的事实与原审法院查明的事实一致。在本院审理期间，经被上诉人高成三申请，本院从沈阳市和平区人民法院调取了刘砚章涉嫌伤害一案的讯问笔录以及刘砚 ）、中国农业银行利息回单、无折存款回单、沈阳市住宅公用部位共用设施设备维修基金专用收款收据、保险费专用发票、辽宁省2001年度行政事业性收费统一收据、车辆管理 ...
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个律师应诉，结果满盘皆输。为什么会这样呢？就是因为绝大部分律师也不知道知识产权官司怎么打。我们说，知识产权诉讼是一个程序复杂、专业性强、技术难度极高的 的融资、收购、投资等进行知识产权调查、审查，可以为企业申请高新技术企业认定、申请创新基金、申请设立技术中心等提供知识产权服务。 愿今天的交流，能够树立 ...
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个律师应诉，结果满盘皆输。为什么会这样呢？就是因为绝大部分律师也不知道知识产权官司怎么打。我们说，知识产权诉讼是一个程序复杂、专业性强、技术难度极高的 的融资、收购、投资等进行知识产权调查、审查，可以为企业申请高新技术企业认定、申请创新基金、申请设立技术中心等提供知识产权服务。 愿今天的交流，能够树立 ...
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渗漏，还可不可以要求开发商负责保修？申请维修基金需要物业牵头，现在我们申请维修基金已经将近8个月了，还没有成功。如果物业不作为，作为业主，我们可以怎么做呢？ 另外，维修基金也是我们业主自己的钱。屋顶应属于房屋主体，几年就开裂渗漏应属于质量问题，为什么不能像 ...
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