审理案件的依据，本文从商品房买卖的适用范围、适用惩罚性赔偿的法律依据、处罚原则、适用的具体情形及商品房质量索赔、广告性质的认定、房屋面积计算等难点问题进行了探讨，以便更好地指导审判实践。 关键词： 商品房双倍赔偿要约面积计算 随着我国市场经济体制的建立，房地产业迅猛发展 ...
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约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。最高法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一 依据买卖合同或者对账单、结算单、还款协议主张权利或者进行抗辩。本条指导意见从当事人能否依据合同法第五十四条规定请求变更或撤销对账单、结算单、还款协议的问题 ...
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签证、确定变更价款签证、竣工验收签证、单项竣工签证、接受竣工结算资料签证、提交索赔资料签证、发生不可抗力事件签证、使用专利技术等申报签证、发现地下障碍和文物的 的各类工作人员，一般依法形成劳动关系，不签订劳动合同仍然适用《劳动合同法》双倍支付和无固定期限合同的规定。3、为公司修改劳动合同文本，提供劳动 ...
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支付工资。 另据有关规定，被申请人在劳动关系存续期间未签订劳动合同应支付双倍工资。 基于以上事实和理由，请求仲裁庭支持申请人的仲裁请求。 被申请人答辩： 禁止双重获赔的规定，故申请人主张工伤赔偿不违反现行规定。 焦点2：工资证明能否作为劳动报酬履行依据 洪桂彬：申请人与被申请人双方未订立劳动合同，且被 ...
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交通事故赔偿的部分能够获得赔偿，即主张采取差额补足的赔偿原则。 对于是否能够双倍获赔还是补足赔偿，审判实践中，各地操作不一，我国不同的省市区法院执行 了，也就是仍采用的是差额补偿原则。 第三人侵权引起的工伤劳动者能否获得两次赔偿？ 常州市中级人民法院2006年5月23日宣判常州市川南副食品有限公司职工 ...
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的赔偿金。《消费者权益保护法》第四十九条也有类似的双倍赔偿规定。这些规定均旨在通过加重对侵权人的惩罚，以更好地保护消费者利益 ), 1361. [49]例如ATSSSA第405条第(c)(3)(B)(i)项规定，依照本章规定提交索赔申请的，申请人应当放弃就911恐怖袭击事件中遭受的损害向任何州法院或者 ...
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付款。承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果。 解读：（1）双倍赔偿制度。签发竣工付款证书后14日内完成付款，逾期56日的，（付款 提出索赔，接到竣工付款证书后7日内提出异议。 法律实务：结算协议达成后，能否提出索赔？ 北京高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》 24、 ...
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促进房地产市场的健康发展，也是符合国际立法趋势和我国当前社会发展需要的。 2、“双倍赔偿”的条件。 在商品房买卖活动中进行欺诈和恶意违约的要承担最高至双倍 具体情况由法官自由裁量形成的个案差异，是法律允许的。 三、商品房质量问题如何索赔 （1）因房屋存在质量问题解除合同的条件。 《解释》第十二、第十三 ...
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担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，定金就按法律规定的没收或双倍返还处理。但是，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 时的风险提示 对于那些以科研大楼、酒店、商业设施等非经营性房地产开发项目立项的房屋能否在交易后办理分割产权证，在实践中存在争议，买受人购买后，往往不 ...
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额为基数。 [8] 《消费者权益保护法》关于惩罚额度的规定统一为双倍赔偿，可实际条件中有时双倍赔偿已非常严厉，有时这样的惩罚却起不到一点效果，惩罚性 研究》，法律出版社，2003年版。 2.程德文、徐新著：《消费者权益保护与索赔》，南京出版社，2001年版。 3.符启林主编：《消费者权益保护法概论》， ...
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