．出售超分配标准面积的公有住房时，超分配标准面积部分，实行市场价。市场价的计算办法：购买商品房的，应按实际购房价计算；单位自建住房的，原则上按市 时期参加革命工作的离休干部减免70％；解放战争时期参加革命工作的离休干部减免50％；工龄满40年的退休职工减免30％。4．符合减免规定的职工享受减免优惠，由 ...
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计算公式为：(一)新竣工和腾空旧公有住房出售计算公式：每套(房)实际售价＝((成本价－年工龄折扣额×夫妇双方建立住房公积金前的工龄和)×(1－成新折扣率×已竣工 行管局等单位另行制定。关联法规：地方政府规章（1）条第六条 以成本价出售公有住房，按以下程序报批：(一)购房职工填写统一印制的《职工购买公有 ...
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、管理费、贷款利息、税金等7项因素。旧房的成本价按售房当年新房的成本价成新折扣计算，最长不超过30年；经过大修和设备更新的旧房，应按规定评估定价。第六 折扣。铁路职工在本单位购买已承租自住的公有住房，可适当给予不超过负担价5％的折扣。现住房折扣要逐年减少，2000年前全部取消。2．工龄折扣。对购房职工 ...
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住房公积金的职工按成本价购买直管公有住房，购房者在实行住房公积金制度之前的工龄可给予工龄折扣。工龄以购房职工夫妇工龄之和计算。双职工一方已去世，另一方未 住房面积部分，只要该单元套房权属份额清晰的，允许随同直管公有住房一并出售给承租人。其售房款按直管公房与单位自管公房所占比例进行分配，分别纳入“城市 ...
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个人均应遵守本办法。第三条我市城市区域内房产管理部门直管和单位自管的已出租、新建和腾空的公有住房，除下列不宜出售的外，均可出售：(一)产权不清或有 的旧房，其成本价按有关规定评估确定；第九条职工以成本价购买公有住房的，在价格上给予购头现住房折扣、工龄折扣和一次付清购房款折扣。折扣的具体标准，由市房改办 ...
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公有住房的出售使用本办法。 第三条本办法所称公有住房是指房产部门的直管公房和企事业单位的自管公房。 第四条凡具有本市常住户口的职工、居民家庭 按有关规定评估确定；2、职工以成本价购买公有住房，产权单位可以对购房职工建立公积金前的工龄给予工龄折扣、工龄折扣的计算年限按购房职工1993年底前夫妇双方的工龄 ...
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内公有住房的出售使用本办法。第三条本办法所称公有住房是指房产部门的直管公房和企事业单位的自管公房。第四条凡具有本市常住户口的职工、居民家庭 按有关规定评估确定。（二）职工以成本价购买公有住房，产权单位可以对购房职工建立公积金前的工龄给予工龄折扣、工龄折扣的计算年限按购房职工１９９３年底前夫妇双方的工龄 ...
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条第二条 凡在市区城市房屋拆迁中，符合房改购房条件的房管部门直管公有住房、单位自管住房房屋承租人选择房改购房的，适用本规定。第三条 房屋承租人选择房改 等情况的；(三)没有拖欠租金或拖欠租金不满6个月的；(四)承租人(包括夫妻双方)未购买过公有住房、安居房、经济适用房，未参加过集资建房，未享受过住房 ...
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为百分之二。 第五条 对在房改起步阶段购买已出租公有住房者，给予下列优惠： （一）按承租人或同住成年人每一年工龄给予房价百分之一的优惠。工龄可以 比例的费用，作为电梯和水泵等共用设备的大修或更新基金。 上述维修基金由房屋自管组织负责专户存储，按居民个人储蓄利率计息，专项用于房屋公用部位和共用设备维修 ...
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去世。1992年12月25日，李父与北京市厂签订《房屋买卖合同》，以标准价购买楼房一套，建筑面积72.97平方米，总价款5890元。1993年10月21日， 住房（即城市直管公房）。其中，单位自管住房占绝大多数，城市直管公房仅发挥补充性作用。在住房的分配上，几乎所有的公有住房都是通过单位来分配的，即使 ...
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