你好，我父母通过房产中介买了一套二手房，属于全款支付没有贷款，现在已付了70%的房款，尚未办理过户，但现在发现该房屋下存在除卖方外他人的户口 需支付违约金，但鉴于卖方已持有外国绿卡将长期在国外，我们届时起诉索赔会很麻烦，所以我父母想在过户前解除合同，但合同中只规定卖方不交付房屋买房才可以解除合同，请问 ...
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一家二手房中介老总看中我的房改房，我与该中介公司签订了买卖合同，老总是买方，第四天我与该公司老总协商解除合同，他同意后，我将1万元定金及 我现在手上只有一份合同复印件，要命的是定金收条只是一张收款条，写的是我卖xx房领款一万，上面只有我的签名和手印，没有买方及中介公司的任何印记，他们现在准备起诉我， ...
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邙山区兴隆铺路9号附1号4号楼东4单元44号的房屋卖给原告，原告于合同签订时支付定金20000元，被告同意该定金在办理房产过户手续前由中舟公司保管，立 工作日内，共同到银行．房营局办理按揭贷教及房产过户相关手续；二、由原告胡**出资为原．被告双方签订的房屋买卖合同中所约定的房产解除抵押，此蓑冲抵首付款 ...
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我是买方，已于中介及卖方签订了买卖合同及居间合同，卖方收取2w元定金。现在由于中介人品极烂，不想继续交易，如果买卖双方达成一致同意解除买卖合同，请问此时违约需要赔付中介费吗？ 合同约定违约方承担中介费，房款的3%。若共同解除，共同承担3%。 如果买卖双方越过 ...
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2009年2月9日在深圳南山区买了一套二手房，购买该房时知道还有租赁合约在的，在拿到房产证后，本人想解除租赁合同，经买卖双方协商后，签了一份补充协议，协议具体 元。 2、现租金从2009年4月1日由买方收取，每天为85元。从租客交房当天结清，由卖方支付给买方。 3、因卖方已收取3月27日至4月26日的 ...
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的房子的纠纷。4月16日，我与买家签订了房屋买卖合同，定金两万，约定4月30日付全款，过户至日交房。新政要求每户只允许新购一套住房。买房在4 况且她根本没有资格买我的房子。请求指点。一审判决不是说买方违约。一审诉讼以自己不能购买我房子为由，要求解除合同，退还定金。法院是驳回上诉，继续履行合同。因其实际 ...
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律师您好！我因出售一套二手房时，合同价70万元，但在合同约定期限内没有收到买家履约支付全部付款，想告买家违约，申请仲裁：一、解除买卖合同，二、要求中介返还代为保管的买房定金4万元、买家赔偿我垫资办理过户等相关手续发生的费用3万元，合计7万。请问：一 ...
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合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。被告承诺在2010年6月30日前将所有户口从系争房屋中迁出， 起至2011年10月13日止的逾期迁出户口违约金50,000的请求，并未超过买卖合同约定的违约金金额，且尚属合理，故本院予以支持。被告陈某某经本院 ...
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我于10年4月买了一套二手房，首付140万（用于原房主还清银行贷款，解除抵押过户），但房主将这笔钱挪作他用，致使房子无法过户，最终我将他告 我现在损失的），我扣下20万没有给。他现在说我这是没有履行完购房合同，他随时可以打官司解除合同，让我退还房屋。请问法律会支持他吗？我该怎么办？（由于他没有及时过户 ...
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，让买方协调一下能否给我们房产证和10万元，买方没有采取任何行动，并说一切按照合同走，谁违约谁负责任。 8月11号中介在没有通知我们的情况下给我们 为由没有联系中介，双方一直僵局，之后9月2号，买方和中介共同发函解除三方签订的所有房屋买卖合同并保留我们买房承担损失的权力。 11月底，买房将我们告上法院 ...
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