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关系有了比较全面和清楚的了解，现发表以下代理意见，供法庭参考。 一、双方当事人签订的《房屋认购协议书》实为房屋买卖合同。本案首先要解决的是涉讼合同的 过户手续；其后又通过中介做原告的工作，希望原告同意与被告解除房屋买卖合同；在原告坚持要求履行合同的情况下，被告突然于7月份提出一个明知原告无法接受的附加 ...
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栋604号网站：www.weiminfalv.com成都房产律师吴锦熤提醒：二手房交易须谨慎，一定要弄清楚交易房屋的权属，能否上市交易等情况，以防引起不必要的纷争 承担违约责任和相应损失。现请求法院确认《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》以及《补充协议》全部解除，判令杨先生向她返还购房定金5 ...
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》，就会产生以下后果： ①在约定的时间与开发商签订《商品房买卖合同》，开发商就不能将《房屋认购协议书》所确认的房子再承诺给其他购房人了。假如无故拒不按 信赖利益的赔偿和合同解除情况下可得利益的赔偿，关键在于受损方在合同履行后所能获得的好处是否能够确定以及为此付出的相应的社会成本。房屋买卖合同成立并实际 ...
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的按揭房款的一种按揭贷款方式。二、如何交付首付款支付首付款的时候需要先签订购房协议书，然后在约定的日期交付首付，一般交付首付的当天同时办理银行的解押手续 先签订一个购房协议，然后在公证处对该协议进行公证。即在公证员的主持下，起草和修改房屋买卖合同。根据合同中的约定，将房款存入公证处提存账户。在房屋办理 ...
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万元，合同上却是42万元；被告与皮＊＊不存在买卖房屋关系，合同上却载明双方系二手房买卖合同关系。三、贷款至今未全额发放给被告。原告未能按约 几个方面的质疑：一是两被告与第三人之间的《房屋转让协议书》与事实不符；二是借款合同上载明卡号为6222021903001619448号的信用卡并非第三人所有；三是 ...
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月，买卖双方在过户时发生纠纷，导致未能办理房屋产权过户，经协商，买卖双方达成解除《XX房产房屋买卖合同》的协议，二原告将买方所支付的购房款160000元中的 委托代理人、被告及其委托代理人在庭审中的陈述以及原告提交的：《协议书》、《顺鑫房产房屋买卖合同》，《证明》、《调解书》、《收条》，被告重庆市光磊 ...
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合同购房款总价100万元，朱某于订购协议书签订之日向胡某交付定金2万元，双方应于2010年4月30日签订正式的房屋买卖合同，若因胡某原因违约的，胡 评析： 本案是一起典型的因订购协议引发的房屋买卖合同纠纷。订购协议或认购书，一般在商品房买卖合同中比较常见，但随着近年来二手房价格的波动和调控政策的频出， ...
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但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。在二手房屋买卖中，居间人获取报酬的前提首先是促成买卖双方的买卖合同成立。本案中，三被告与案外人就涉讼房屋 买卖事宜虽然达成了初步的意向，但从双方签订的购房、定金协议书的内容来看，双方尚需另行签订正式的买卖合同，说明双方尚处于缔约磋商的过程中。根据该协议的 ...
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佑公司辩称在签订定金协议书前，就向晓林讲明了该房屋设有抵押情况，所收取的定金1万元，转交给了周女士。认为晓林起诉是房屋买卖，中介商不属于买卖 过程中，就该笔贷款如何清偿进行协商，不影响双方的房屋买卖交易，现因晓林的反悔，导致房屋买卖合同无法履行，遂法院判决晓林败诉。 徐涛律师15327446830 ...
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