外汇管理局广州分局申请办理有关手续。 外商投资企业以其房地产向港澳台地区或境外进行抵押贷款的，根据第十三条规定办理批准手续后，还须报国家外汇管理局广州分局备案。 办理，但转让价不得低于广州市房屋交易所对抵押物的估价。 第四十四条 按本办法将已出租的抵押物处分时，承租人在同等条件下享有优先购买权。 尚在 ...
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信用风险的识别、计量。而信贷机构对次贷抵押物房屋的市场风险是否有充分的认识呢？答案也是否定的。住房按揭抵押贷款的还款期限一般在20年以上，在如此长的 其金融业的发展比我们起步早、走得远。虽然发达的美国金融业暴露出的有些问题在我国还不具备发生的条件，但我国金融业终究要走向远方，因而美国金融危机在金融法制 ...
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的国有土地，以其使用权向中国境内银行及金融机构申请抵押贷款的，该地块必须是业经开发，并已投入不少于25％的建筑资金。第十一条以共同共有的房地产设定 注册登记的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书交由抵押合同规定的一方保管，抵押合同没有规定的发还抵押人保管。第二十七条抵押合同的变更或解除，应自 ...
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权利质押合同或保证合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记手续，还需购买贷款银行认可的保险公司承保的个人住房担保贷款信用保险及房屋财产保险。申请权利质押 贷款银行应及时将抵押物权属文件、保险单或质押权利凭证退还借款人，有关合同解除。第七章 违约及处置第二十四条以下情况均为借款人违约：一、借款人未按 ...
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发放了贷款，应视为以承担不能收回贷款的风险支付了合理对价。三、工行宣武支行已经依照法律规定办理了抵押登记手续，取得了土地他项权利证明书。因此工行宣武 支行行使抵押权。王某某答辩称：王某某在购买房屋的时候并不知晓房屋抵押情形的存在，王某某签订了房屋买卖合同购买房屋，支付了全部购房款，并办理了入住手续且 ...
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与侯某签订次新房买卖合同及双方钱款交接及有关房屋的情况。该居间见证合同显示房屋抵押贷款情况为未设定抵押，肖某的付款方式为全款一次性付清。同日，侯某（甲方 第九条为，如甲方不履行上述义务，损害乙方权益时，乙方有权要求甲方继续履行本协议或者解除合同，甲方应于收到乙方通知之日起三日内返还乙方所交付的所有已交 ...
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，丙方负责组织、联络甲方与乙方办理产权过户、房屋抵押登记、贷款申请等事宜。甲乙双方如未按照本合同约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任 系央产房，故在央产房上市出售表未办理完毕前该房屋尚不具有出售的条件，故刘X虽未在双方约定的期间支付首付款，但其在得知该央产房上市表已经办理的 ...
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买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如延期交房约定，付款约定，房产证 规定，商品房买卖合同订立后，开发商私下将该房屋抵押给第三人导致购房人购房合同目的不能实现的，买房人有权退房并解除合同，并要求出卖人返还已付购房款及 ...
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授信人也不得歧视信用申请人。(3)授信人不得对处于上述条件的潜在申请人暗示，阻止他们的信用或贷款申请。(4)授信人不得基于上述情况而拒绝考虑申请人的 。该法解除了对金融机构的一些限制。11．《银行平等竞争法》《银行平等竞争法》于1987年开始生效。该法限制银行从事非银行业务。12．《房屋抵押贷款公开法 ...
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人（贷款人）是指受委托办理个人住房公积金贷款业务的商业银行。借款人是指已具备本办法所规定的条件向委托人提出借款申请的自然人。第四条委托人负责个人住房公积金贷款 ）押人追索。第十八条借款人在办理个人住房公积金抵押贷款的同时，就同一抵押物又申请了商业性购房抵押贷款的，对所购住房进行处置时，所得款项须按抵押 ...
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