而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 生活中，由于定金与订金读音相同，当事人在没有书面约定的情况下，很容易发生争议。为此，《最高人民法院 买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。 正是定金与订金的法律性质和法律后果截然不同，一些开发商就故意设下陷阱让消费者钻。有的开发商故意 ...
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就可。 《担保法》规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。从法律上 百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 【律师提示 ...
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执行；如果无约定，经营者违约时“定金”双倍返还，消费者违约时“定金”不返还。至于“订金”，目前法律没有明确规定，可视为“预付款”，双方有约定的按照约定执行：如果无 合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。而订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购 ...
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，不包括房屋维修基金、测量费、抵押登记费；2012年7月13日原告交付被告购房订金贰万圆整。原告必须购买，被告不得再将房屋转售他人。双方约定2012年7月 ，双方协议及收据中2万元的性质？是双方主张的定金性质还是收据上写明的订金性质？根据民法中意思自治的原则，双方订立书面协议在不违反法律的强制性规定的 ...
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因购车而与车行产生的官司纠纷后，海口的张先生才知道，原来在法律上“订金”和“定金”两者有着如此大的不同，而他差点掉入了汽车销售商的陷阱。“订金”“定金” 原则确定各方权利和义务”的规定，合同各方的权利义务应当是对等的。合同之中虽有“订金”二字，却同时约定在买受人违约时不予退还该款项，实际已单方面适用了 ...
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提出不购房，房产商有理由不退还。 第二种观点认为李某购房时所交的意向金属于订金，现李某由于工作调动不想购房，房产商应该将其意向金返还。 [管析] 笔者 和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 第三，本案中，李某与房产商在签订正式的房屋预售契约 ...
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不退还。 对于不退款的理由，张先生说，虽然他在收条中将4万元写成了“订金”，但实为“定金”。而且无论是从交易惯例，还是从双方当时口头约定看，这笔钱都应该 买房，这4万元就不该退还。 法院经审理后认为，张先生虽主张双方写明为“订金”的款项实为“定金”的性质，但未就双方曾有上述约定提供相应证据证明。在双方 ...
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一方先交付一笔现金给对方，以作为己方履约的担保。其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国 的解释》第118条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。也就是说订金 ...
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房屋买卖协议未履行。2010年2月18日，原告在向被告陈明讨要之前的订金10000元未果情况下，诉诸法院请求支持其诉讼请求。被告出庭答辩，认为该订金 生效。 本来本案的事实相当清楚，适用法律也明确，但是对被告提出该字据的订金是双方约定定金的笔误原告非但没有否认，而且予以承认该项事实。根据最高人民法院《 ...
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房屋买卖协议未履行。2010年2月18日，原告在向被告陈明讨要之前的订金10000元未果情况下，诉诸法院请求支持其诉讼请求。被告出庭答辩，认为该订金 生效。 本来本案的事实相当清楚，适用法律也明确，但是对被告提出该字据的订金是双方约定定金的笔误原告非但没有否认，而且予以承认该项事实。根据最高人民法院《 ...
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