原因导致无法签订商品房买卖合同，比如购房者不想在购买这套房屋，我们开发商就可以不用返还已收取的定金了。 三、商品房交付使用时的风险防范。 交房，对 房屋内部设施设备以及装饰装修标准不符合约定时如何处理的约定，我们开发商可以将该条款设计为由开发商限期整改，整改期间不影响交房。那么，根据该约定，购房者就不 ...
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法制环境日趋规范和当事人自治原则的新形势下，如何想方设法加强企业施工合同管理防范和规避市场中的合同风险，使企业在强化自身保护与科学管理中取得效益最大化，已成为 的固定价、包死价给施工方带来较大的风险。 (五)履约过程中的变更、签证风险。由于业主的原因，引起设计和施工图的更改，施工的自然条件和作业条件的 ...
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，工程质量、保修期以及保修条件，工程造价，工程价款的支付，结算及交工验收办法，设计文件及概、预算和技术资料提供日期，材料和设备的供应和进场日期，双方相互协作 ，少说多写是一个必须养成的工作习惯，一字千金，而非一诺千金，这是防范和控制合同风险必须坚持的一个原则。双方商讨的结果，做出的决定，或对方的承诺， ...
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合同价款调整方法，应当在专用条款内约定\。 因此如果业主招标时明确合同为固定价格合同，但未明确风险包干范围，则中标后双方应在专用条款中约定该固定价款包含 时间（依法招标的工程不得少于20天），以确保投标人完全了解施工场地，理解设计意图，明确施工要求，减少投标人工程量计算失误的概率，避免纠纷的发生。对于 ...
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持有人，将技术转让或许可给受让方后，为增加技术转让的吸引力，减少受让方对投资风险的畏惧，承诺全部承销技术受让方根据该技术生产的产品，这种承诺性条款就是包销 成果的后续改进成果的分享方法约定不明确等。 四、 技术合同漏洞及欺诈的防范 1．对技术合同中的技术标的进行严格的科学审查，全面了解该技术的真实性、 ...
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提高防风险管理能力，采取防风险有效措施。 我们所讲的施工合同风险防范的分析，采取防范的对策和措施，主要是指在施工合同形成的谈判、正式签约过程和合同履行 应包括工程建设四证（即立项、规划、土地、建设许可手续）是否完备，有否设计施工图，应拆迁是否到位，“三通一平”工作是否已做好，项目周边是否存在矛盾和纠纷 ...
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，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。但如未经工程部同意， 文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。 合同风险防范措施 合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到 ...
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应当是具有一定专业知识或技能的技术人员。技术合同是双务、有偿合同。技术合同风险防范一、 技术合同的概念技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务 有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档，按照当事人的约定可以作为合同 ...
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实现。传统的法律顾问模式下，律师所提供的法律服务往往没有建立系统的法律风险防范机制的内容。他们更多是“头痛医头，脚痛医脚”，缺乏长效机制，不能实现“防 知识产权保护；企业数据库开发知识产权保护；企业集成电路布图设计保护；企业著作权管理；企业知识产权的使用；许可合同。 15），信访管理领域：重大决策信访 ...
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地实现。传统的法律顾问模式下，律师所提供的法律服务往往没有建立系统的法律风险防范机制的内容。他们更多是头痛医头，脚痛医脚，缺乏长效机制，不能实现防 领域知识产权保护；企业数据库开发知识产权保护；企业集成电路布图设计保护；企业著作权管理；企业知识产权的使用；许可合同。 15），信访管理领域：重大决策信访 ...
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