确认了户口情况之后再支付给卖家，这笔钱的数额一般是房屋总价的1%左右。 5，当心维修基金被中介黑吃 很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往 省去中介费用，不仅不容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当如实向中介及买方告知房产的真实情况。 有关佣金支付，一定要看清楚合同是如何约定的 ...
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今年二月底购买通过中介购买一套二手房，购房时中介口头同意报税可以给我们省去五至六千元税费，并口头承诺只要我家配合，把每次需要的手续都能准备齐全， 。结果至今为止已经过去将近4个月手续还没有办完，所有原因都是因为中介手续员不懂操作流程，中介经理推卸责任所致，每次办手续都耍着两位老人团团转，连一个最基本的 ...
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我于2011年7月11日在武汉世纪汉龙房地产顾问有限公司准备购买其挂出的一套二手房，当天与卖家、中介签订了房地产居间合同，并于第二天交了2万元定金， 约定不买这个房子了，现在卖家说这个是我的违约要我赔偿损失，中介说按照合同我违约要赔偿损失！请问一下造成现在这个局面责任如何划分？我买家该找谁赔偿损失？...
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划拨的，涉及补交土地使用权出让金;房屋租赁期未满的，涉及承租方有权租住至期满以及优先购买权;房屋仍在抵押期内的，则涉及登记过户前先行解除抵押的 解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用， ...
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准备购买一套二手房的买家突然终止了交易，自动放弃了已经交付中介的两万元定金。两万元不是个小数目，这两万元定金的分配问题却引发了房东和中介 变更《买卖定金合同》条款内容，并且中介的目的是促成双方交易成功，从中收取中介服务费，不存在免除自己责任，加重对方责任、排除对方主要权利的问题，故不能以《合同法》第 ...
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年初我在开封购买一处房产，是二手房。原房主和中介都说这个房子是2000年的，现在各种手续即将办完，新房本也下来了，但是房本图纸上赫然写着建成年份1998年，我想咨询 这种情况如果是原房主隐瞒房屋实际产权年龄，是否构成诈骗？中介又需要承担何种责任？我是否可以索取经济补偿？...
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我是买家,通过中介购买一套二手房,在中介签订了合同,当时是产权人的儿子和我共同在中介签订的购房合同,对方带着房子3证,本人身份证和产权人身份证,合同约定我先支付1万元定金,如果有一方违约,需要双倍赔偿,中介附有连带责任.由产权人的儿子签字,并 ...
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我去年12月份通过中介购买了一套二手房，当时就已经办完过户手续，但是因卖家要求年后交房，就再中介签订的合同上规定2011年3月20日交房，但是卖家水、有线电视等费用还未结清，户口未迁移，但我已经把款付清，我打电话找卖家，他现在已经不承担任何责任，我该怎么办！...
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我通过银行贷款购买了一套二手房，房产证已过户，银行贷款也于前天去银行办理完手续，前天贷款已经下发，但是原房主房子因为租户的原因（他们之前签订租房合约 不腾房交接的话，我会追究责任，我想问一下，我是否有权利追究 ps：合同里面没有明确说明必须腾空房子再交接，但是自始至终我们（原房主、我、中介）谈的时候都 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中 当日通过银行办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些甲方违约责任，但写了如果因乙方原因无法购买房屋，甲方将无条件退还乙方支付的全部房款。 这种情况下，乙方已经可以在10月 ...
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