,做到对市场全面了解。 二、不仅要看房龄还要看质量 一些购房者在购买二手房的时候,往往对于房龄比较关心,忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来,越新的 纠纷时常发生。这会对购房者入住后的生活产生不良影房产响。有些小区的物业费用比较高,购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时,要注意物业服务的质量, ...
//www.110.com/ziliao/article-523362.html -
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,做到对市场全面了解。 二、不仅要看房龄还要看质量 一些购房者在购买二手房的时候,往往对于房龄比较关心,忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来,越新的 纠纷时常发生。这会对购房者入住后的生活产生不良影房产响。有些小区的物业费用比较高,购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时,要注意物业服务的质量, ...
//www.110.com/ziliao/article-508576.html -
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厨房和卫生间是否有漏水情况,这是目前房屋质量比较常见的问题。 第七,注意房屋落户情况。 很多人购买二手房是为了落户口,给孩子上学,然而买了房子后 只能通过中介公司获得信息,达成交易。中介公司作为专业的房产经纪机构,应对买卖双方的主体资格、房屋的权属状况、交易信息的真实性等进行审查,否则因为中介公司的 ...
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人们购房观念的进一步理性化,人们看到了购买二手房的好处。一次置业对于人的一生来说可能性很小,很多人的一生要经历多次置业,在经济条件不是太宽裕的时候, 由于是二手房,就存在很多问题,如何买到称心如意的二手房呢,我这里总结了一下,该注意的方面还真不少,打算买二手房的人不妨做个参考。 一、产权清晰 产权证 ...
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在购买二手房的过程中,许多市民懂得审核房产证真伪的重要性。不过,对于那些真实的房产证,人们是否就可以放松警惕?真实的房产证,当真不会蒙蔽购房者的眼睛 不可取的。 事实上,二手房买卖中,房产证原件未必可靠。诸如房屋已被法院查封,房屋已列入拆迁范围、部分房改房可能存在不具备上市交易条件等等问题,都可能未在 ...
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得益于臧小丽律师本人购买二手房的亲身经历,也得益于曾经为房产经纪公司起草全部法律文书的工作经验,臧律师由此撰写了两篇二手房法律问题文章:《应对二手 ,并核实与卖方陈述是否一致。3、审查经纪公司资质是否合格。 二、制定周密的定金条款或定金合同,见证买方支付定金。 三、参与制定存量房屋买卖合同及补充协议 ...
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买之前恶补时很有必要的。购买二手房之前,购房者应该注意的问题包括以下几个方面:首先,要对即将进行交易的房产的基本情况进行必要的了解,这主要包括以下方面 买卖合同时,各位产权人必须全部到场,如有特殊情况不能到场,则需要出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。第三,要对房屋上市交易资格 ...
//www.110.com/ziliao/article-539800.html -
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二手房:是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称 高额的“房屋差价”来说,个别黑中介还是不惜铤而走险,囤积房源,在买卖二手房的过程,获取房屋差价和中介费两项收入。早在2006年,“吃差价”做法就已被国家 ...
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购买二手房不得不看的八大注意事项 二手房因其价格优势以及周边成熟的配套设施而为不少市民青睐。但相对于商品房而言,二手房买卖存在更多的风险。为此,专业房产律师专门总结了买卖二手房的八个注意事项,提醒买房人注意。 注意事项一 房屋买卖前,验证产权证是买房人一般 ...
//www.110.com/ziliao/article-331269.html -
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因价格相对低廉,购买二手房是不少市民的选择。房产专家表示,相对新建商品房,一些二手房的社会属性隐蔽性强,买卖双方信息不对称,买卖二手房涉及的法律关系也较为复杂。 。有时,买卖双方对于付款方式已有明确的约定,但却疏忽了交房这一重要环节。在此可能会涉及到交房的具体时间等问题。若无具体约定,则可能出现逾期交 ...
//www.110.com/ziliao/article-184322.html -
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