直接购买项目方式也有诸多弊端，比如所收购项目可能存在权利限制，如抵押权、优先权等，尤其对于停建、缓建项目，更应该注意，停建、缓建项目一般都负有 以登记生效为原则，转让项目程序上需要办理的手续包括：1.办理土地使用权变更手续;2.办理规划报建的更名手续;3.施工许可证的变更手续;4.向原立项审批部门申请 ...
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其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。如果以朋友的名字购买，那么需要办理过户您才可成为产权人。而根据相关规定“房屋权属证书是 具体表明哪些重要事项?谢谢。律师解答：只要学校同意，买卖就有效，但是应当让学校盖章确认。律师解答：集资房,都是按单位为范围了.就是一个国有单位有土地但 ...
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标识出哪些土地用途属于建设用地。建设用地作为用于建造建造物、构筑物等人类活动场所的用地，本质上是对陆地空间的占有、利用，区别于农业用地、 的建设用地使用权进行市场化或商业化处分，只是需要办理出让手续（笔者称之为转轨）。[27]笔者认为，法律允许用于商业目的划拨土地使用权进行流转和商业化处分的目的在于， ...
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办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理 必须是有权机构。而且《许可证》本身的年限也是个需要留心的地方。4．商品房预售需要具备哪些条件商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质 ...
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的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦 律师起草、修订合同，这样效果比较好。 付款过户 二手房过户需哪些手续？ 办理私房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、身份证)。 ...
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办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理 必须是有权机构。而且《许可证》本身的年限也是个需要留心的地方。4．商品房预售需要具备哪些条件商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质 ...
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了。他走后，我打开信封查了查是5000元钱。徐××通过别人介绍，来找我咨询办土地证需要哪些手续，我给他介绍了，随后不久的一天，徐××带着手续到办公室来找 钱的信封放到我办公桌上了。当时贾××说，我在东岗东环路南段西侧有两宗地需要办理土地使用证，让我关照一下，并尽快给他办出来。 我说可以，你是领导里，这 ...
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完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理 必须是有权机构。而且《许可证》本身的年限也是个需要留心的地方。 4.商品房预售需要具备哪些条件 商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质 ...
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证书和政府对已购公房上市出售的批准. 第四步:相关税费 与房屋交易有关的税费规定，购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要 面积、房屋质量以及付款等关键条款，一定要有细节性的明确约定。 哪些房地产交易行为必须办理公证手续： 司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的 ...
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。孙国才他们交了费用后，我帮东城村的办理了建设用地规划手续。在办手续的过程中，我看到停车场红线范围内的土地都卖出了，剩下的都位置比较 被告单位临武县城关镇东城村民委员会作为基层群众性的自治组织，具备单位的构成要件，是不需要进行确立登记的社团法人，属于一个社会团体，符合《中华人民共和国刑法》第三十条规定 ...
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