立法上对此也无明确规定。然而此问题在司法实践中不可避免，具有研究的必要性。 优先购买权冲突顺位规则的确定依据 利益法学论者指出，法律规范构成了立法者为解决种种 意图的集中体现，法律解释、适用的首要任务就在于探究立法者的真意。各种优先购买权制度体现的价值追求并不相同，如法定先买权的规定强调了对社会利益的 ...
//www.110.com/ziliao/article-246852.html -了解详情
人出卖出租房屋，须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则民法通则〉若干问题的 房屋，未通知承租人，承租人可以请求宣告该房屋买卖无效。[11]也就是说，对承租人优先购买权的法律保护，只能是由承租人请求人民法院宣告出租人与第三人买卖租赁物 ...
//www.110.com/ziliao/article-239133.html -了解详情
巨额财富，而进行增值税专用发票犯罪外，另外- 个重要原因是存在一个很大的购买增值税专用发票市场，使得犯罪分子为牟取巨额财富而伪造、出售、盗窃增值税专用发票的 就会有失败的危险。因此，必须加强增值税发票管理，严历打击增值税专用发票的购买市场。 本罪的犯罪对象是增值税专用发票或者伪造的增值税专用发票（二） ...
//www.110.com/ziliao/article-232557.html -了解详情
巨额财富，而进行增值税专用发票犯罪外，另外-个重要原因是存在一个很大的购买增值税专用发票市场，使得犯罪分子为牟取巨额财富而伪造、出售、盗窃增值税专用发票的 就会有失败的危险。因此，必须加强增值税发票管理，严历打击增值税专用发票的购买市场。本罪的犯罪对象是增值税专用发票或者伪造的增值税专用发票（二）客观 ...
//www.110.com/ziliao/article-226875.html -了解详情
巨额财富，而进行增值税专用发票犯罪外，另外-个重要原因是存在一个很大的购买增值税专用发票市场，使得犯罪分子为牟取巨额财富而伪造、出售、盗窃增值税专用发票的 就会有失败的危险。因此，必须加强增值税发票管理，严历打击增值税专用发票的购买市场。本罪的犯罪对象是增值税专用发票或者伪造的增值税专用发票（二）客观 ...
//www.110.com/ziliao/article-226862.html -了解详情
的权利，只是这种选择的结果不一定必然具有法律效力。第二、内容条件，即优先购买权要以成立什么样内容的买卖关系为前提才能行使。法律规定以成立同等条件为 规定：出租人出卖出租房屋应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
//www.110.com/ziliao/article-216358.html -了解详情
具备下列要件： 1.承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁合同。由于承租人的优先购买权是由承租人与出租人之间合法有效的租赁合同而派生的一项民事权利，是 房屋，未通知承租人，承租人可以请求宣告该房屋买卖无效。也就是说，对承租人优先购买权的法律保护，只能是由承租人请求人民法院宣告出租人与第三人买卖租赁物 ...
//www.110.com/ziliao/article-211039.html -了解详情
权是否能对抗第三人，而与该优先购买权是法定的还是约定的无关。物权性质的先买权也称为对物先买权或者物的先买权 [1]王利明.物权法研究[M].中国人民大学出版社， 2002. 342. [2]钟涛.房屋承租人优先购买权若干争议之解决[J].法律适用， 2005， (10)： 55. [3]张新荣.试论 ...
//www.110.com/ziliao/article-204338.html -了解详情
：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 。反之，如果不允许承租人就其承租的部分房屋或者整体出售的全部房屋行使优先购买权，对于出租人而言不过是免去了其提前通知承租人的义务这种程序性的限制，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-200925.html -了解详情
条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与 理论上看，为平衡出租人、承租人以及第三人的利益，仍然应当以优先购买权是否具有对抗效力为基础予以判断。具体而言： (1)如果出租人或者承租人已经将 ...
//www.110.com/ziliao/article-199452.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务