与一审查明事实相同外，另查明：1999年4月，李明善与原宏源公司签订的购房合同，写明给李明善补偿一层门面南面第三间。再查明：张吉勇提供该 或者交易习惯确定”、第一百二十五条规定“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的 ...
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尚未发出，这不是自相矛盾？没有报建手续，如何办理房产证？被上诉人所说的已为他人办的房产证是按处置积压房地产政策办理的，即由购房者向房产局申请确权。综上， 的时间为1996年12月17日，应适用《城市房地产管理法》的有关规定认定购房合同的效力。根据该法的有关规定，商品房预售，应当符合下列条件：1、已交付 ...
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增长，使房屋建造成本急剧增加，南方食品集团可以依据诚实信用与公平原则要求变更合同的价格条款。1、本案项目在施工过程中，发生了情势变更和不可抗力。本项目 按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，逾期不补交者，视为解除购房合同，如果置业户不补交，则工程由于无钱支付工程款将导致工程停工。最终 ...
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增长，使房屋建造成本急剧增加，南方食品集团可以依据诚实信用与公平原则要求变更合同的价格条款。1、本案项目在施工过程中，发生了情势变更和不可抗力。本项目 按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，逾期不补交者，视为解除购房合同，如果置业户不补交，则工程由于无钱支付工程款将导致工程停工。最终 ...
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增长，使房屋建造成本急剧增加，南方食品集团可以依据诚实信用与公平原则要求变更合同的价格条款。1、本案项目在施工过程中，发生了情势变更和不可抗力。本项目 按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，逾期不补交者，视为解除购房合同，如果置业户不补交，则工程由于无钱支付工程款将导致工程停工。最终 ...
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合同签订后孙某依约付清了全部房款。后开发商依约交房，但交房后逾期146天才办好房产证并交付给孙某，土地证逾期246天办理完，涉案商品房买卖合同第十 ，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”，具体到本案，孙某购房的目的就是为了取得所购房屋 ...
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以上，表明此项目的土地或房屋很可能被设定了抵押担保，短期内不能解除抵押，对买受人采用公积金贷款和尽快取得房产证有很大影响。 （7）关于税费负担的条款。 自己的但实际上却被侵犯或被忽视的权利呢？ 买方聘请律师帮助签订购房合同的，在就合同条款进行协商、谈判的时候，买方要与自己的律师站在一个立场，要表示出 ...
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罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝 房产交易手续（其他内容略）。1 这起案子历经几次审理，争议的问题其实只有一个，即如何认定该购房合同的效力问题。在这个问题上，一审法院和二审法院的判决分别 ...
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罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝 房产交易手续（其他内容略）。1 这起案子历经几次审理，争议的问题其实只有一个，即如何认定该购房合同的效力问题。在这个问题上，一审法院和二审法院的判决分别 ...
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也以2000元的价格折给了王祖坤。当时，他看到售房合同的条款过于简单，还提出如果房屋有遗留问题、质量问题怎么办，是不是应该叫五楼和对面的住户一起来吃顿 漏水损坏的部分补刮了墙壁胶。4、两原告要求撤销购房合同的原因，是两原告购房后，社会上流传祁东县要合并到祁阳的说法，县城房价大跌，两原告认为房子买贵了， ...
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