责原则作如下分析。 1、“法定责任”和“约定责任”。 在作为购房方的王、秦两先生和作为售房方的房屋开发商的关系中，确定房屋开发商是否负有无偿对房屋进行保修的义务， 两家分担。可见一审法院对此所作的认定和判决是有法律依据的。 需要指出的是维修费用的承担和维修的先予实施是不同的义务，通常相邻隔层屋面渗水， ...
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并不一致，原告赵最终陈述该款用于支付房屋评估费用。房屋评估费用是原告赵为证明其主张而预付的费用，且该费用的承担为题会在本案中进行处理，故该 孩子 外地房产归属女方 4、女方将户口从南京房产迁出，为此男方支付女方10000元。 律师点评： 关于财产分割方面，双方名下夫妻共同财产主要集中为两套房屋，一套为 ...
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的主要内容： 营销代理商的谈判； 起草购房须知、定金合同、订购书、认购书，并修改商品房买卖合同及补充协议、物业服务合同和业主公约等法律文件； 出具 与上诉状同时递交至法院。 (10)律师应提示当事人上诉的风险，上诉的审理程序以及上诉费用的承担等。 (11)律师应当在委托人的授权范围内行使代理权限，不得 ...
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的证明负责，如果债务人信息虚假，律师将要承担个人责任。严格的律师责任将导致律师费用的增加甚至是愿意代理此类案件的律师的减少。这些规定大大提高了债务人 了大幅下滑。[18]价格下跌势必会导致房地产市场出现负资产现象，[19]房地产的市值低于购房时的抵押贷款，房主失去了还款动力，便出现了住房抵押贷款违约的 ...
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[5] 《证据规定》将鉴定规定为需要根据当事人申请法院才能进行，主要是考虑鉴定费用的承担问题，担心法院依职权决定鉴定当事人不愿意缴纳鉴定费。但是否需要鉴定以及做出鉴定 是一位五保户老人，根本就没有赔偿能力。在本案中，尽管原告的律师并没有证据来推翻被告所称的转让，但陈燕萍在分析案情后认为车主不可能是那位 ...
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收据；二、原、被告双方关于2010年12月24日签订的房屋买卖合同和合同补充协议；三、原告的购房发票、契税完税证（2010）豫契税字No0359354；四、 约定是出卖人对公共配套建筑、基础设施达到使用条件的承诺，并未明确费用的承担问题，合同附件四又以补充协议的形式，用第二条和第九条明确，天然气初装费 ...
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款项，虽说和房款相比是小额。这里还是稍微提醒一下，个人在购房中除应付的房款，还需要承担以下费用：预售合同登记备案费，出售合同交易手续费，他项权证 该商品房的45年后，购房者就得补交土地使用权出让金了。40．购房签约律师提示：商品房销售陷阱的对策购房者在签订合同，付了首期款后，意味着购房者已行使完了自己 ...
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费用，应在双方选择调解人时商定，由各方承担上述报酬和费用的一半。 (2)调解程序 合同应对确定调解人后的调解程序进行明确约定，包括调解时间、调解效力、调解 ，或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，或者买受人为限制民事行为能力人的，若买受人确实有购房意愿，律师应提请被代理人，或者限制民事行为能力人的 ...
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超过二十年，审查租赁合同有无违反此规定。 （5）审查和明确租金和有关费用的范围，租金是否包含管理费、空调水电费等；审查租赁保证金约定是否合理及租赁期满后 、真实，并在租赁合同签署后15日内及时办理。律师对原件要妥善保管，办理完毕要及时归还当事人，以免丢失承担责任。 第五节 商品房预租 5.5.1 预租 ...
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，是指在住房买卖中借款人以所购城镇住房作为抵押物同时申请住房公积金个人购房贷款和商业性个人住房贷款，该贷款方式称为个人住房组合贷款。 (20)个人住房置业 ；若因承租人使用不当或过错造成的损坏或故障，则承租人须承担维修责任或维修费用； （9）若是经营性房屋租赁，律师要合理提示当事人是否投保公众责任险 ...
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