协议》解除后，武侯房产公司应当将该款返还给蔡瑛并按照《按揭借款合同》约定的利率计付利息。《按揭借款合同》是基于购房者与房地产开发商所签订的 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判长赵光强 审判员黄奕 代理审判员马 ...
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委员会，同年12月16日，广州市白云区房地产管理局以《关于春兰花园业主委员会申请备案的批复》同意春兰花园业主委员会成立。2001年8月26日，春兰花园业主委员会 (即原告)，该会合法有效，具本案的诉讼主体资格。第二，小区物业管理权权属本属于业主，开发商广信房产公司虽与购房者在签订《房地产预售契约》时， ...
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如何承担赵XX诉白XX房屋买卖合同纠纷案 [案情] 上诉人(原审原告)：赵xx；被上诉人(原审被告)：白XX。 赵XX(卖方)与白XX及案外人白石海(买方)于 困难在于，提高首付比例后造成购房者资金不足，如果这个时候，开发商能为购房者解决资金渠道的问题，比如说通过担保公司的担保由他方来补足资金缺口，那 ...
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纠纷必然发生。 三是此类案件矛盾尖锐。因为安置房的价格大大低于市面上的商品房，购房者基于价格的优势纷纷购买安置房。更何况有开发商一定时期内办理国有土地使用权的 法院就应认定合同有效，以维护交易秩序的稳定和安全。5顺义法院李遂法庭在一起农村房屋买卖纠纷案中认，被告所购买的房屋并非相关法律、法规所禁止，亦 ...
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纠纷必然发生。 三是此类案件矛盾尖锐。因为安置房的价格大大低于市面上的商品房，购房者基于价格的优势纷纷购买安置房。更何况有开发商一定时期内办理国有土地使用权的 法院就应认定合同有效，以维护交易秩序的稳定和安全。5顺义法院李遂法庭在一起农村房屋买卖纠纷案中认，被告所购买的房屋并非相关法律、法规所禁止，亦 ...
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强申请执行长春市振兴房屋建设开发公司、长惠公司土地使用权欠款案中，认定上述买卖的房产仍属实际开发商长惠公司，并据此依法予以查封。2000年9月29日，贵院又 2000元；购房者交清房款入伙后，长惠公司分期分批与购房者办理好入城户口手续和房契证，办房契证费用按国家和规划区有关规定负担。杨仕堂、杨松广、杨 ...
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1.消费权益 消费权益主要指业主在购买房屋时作为消费者所应享有的基本权益，这些权益一般会在业主与开发商签订的《商品房（预售）买卖合同》和《物业服务合同》中 的不断学习和钻研，他们逐渐认识到，自己所购置的房产不仅包括小区中独立的住宅单元，而且还包括与之紧密相连的公建配套设施、设备和公共部位等。它们占据了 ...
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购的商铺品质缩水了30年，故被上诉人应退赔上诉人30年的购房款。3、被上诉人明知所售的土地使用年限不可能违规做到与房产所有权年限一致，却在《房产买卖 陈明新和被上诉人柏林公司都能够知道也应当知道该行政法规的内容，进而，在作为商品房开发商的被上诉人柏林公司和作为购房者的上诉人陈明新都明知该行政法规规定的 ...
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合同签定后，原告按约支付了房款。但在收房时发现房屋内3处与宣传画册上的户型结构不一样，遂拒绝收房。双方协商未果，原告诉至法院要求被告承担 寄语 房屋作为贵重商品，购房者总是慎之又慎，但房产纠纷案依旧与日俱增。究其原因，主要是没有订立一份完备的购房合同。实际操作中，合同又大多是开发商事先印制好，格式化 ...
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合同签定后，原告按约支付了房款。但在收房时发现房屋内3处与宣传画册上的户型结构不一样，遂拒绝收房。双方协商未果，原告诉至法院要求被告承担 寄语 房屋作为贵重商品，购房者总是慎之又慎，但房产纠纷案依旧与日俱增。究其原因，主要是没有订立一份完备的购房合同。实际操作中，合同又大多是开发商事先印制好，格式化 ...
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