本人公积金贷款购房，并办理好贷款。今年开发商按照合同日期交房，但不具备《竣工验收备案表》，还要求缴纳2万(140平方以下）或4万（140平方以上）的 办理产权证的公正费用），否则就不给钥匙。但据我所知，交房都要1年左右才能办理产权证，甚至更长的2年以上的时间才能办理下来，更何况我购买房子的开发商连《 ...
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本人公积金贷款购房，并办理好贷款。今年开发商按照合同日期交房，但不具备《竣工验收备案表》，还要求缴纳2万(140平方以下）或4万（140平方以上）的 办理产权证的公正费用），否则就不给钥匙。但据我所知，交房都要1年左右才能办理产权证，甚至更长的2年以上的时间才能办理下来，更何况我购买房子的开发商连《 ...
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我们知道卖方还有少部分的银行按揭贷款没有完成，所以签订合同之日起3个月内办理相关的过户手续。 接下来一个月似乎很放心的办理了各种正规的二手房流程， 进来了，但是没有过户，联系房东很困难，不接电话，一直处于关机状态。 我们最近给房东发出了履约通知书，接下来应该怎么办？ 好麻烦。 这个时候我们应该如何办？ ...
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是签我一个人的名字，已经把首付付给卖家了（卖家签了收据给我），然后已经去闸北区房产交易中心申请审税了，现在由于这房子需要我和我老婆2个人一起贷款 房产交易中心窗口的人说合同我一个人名字，最终房产证下来也是我一个人名字，然后我和我老婆申请贷款是批不下来的，就这个问题我打电话咨询了公积金中心、上海市房产 ...
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准备齐全交给银行了，按说就等着还月供，到交房期拿钥匙了。可是11月2日，开发商突然打电话通知我，我的贷款办不下来，必须在追加一成首付，才能 另一家银行，利率增加20%。我去开发商那里查询，他们给的解释是银行的原因，他们不管。我想咨询一下，我和开发商签的合同难道无效吗？银行和开发商的约定发生变化，后果 ...
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我们买房的时候是3998元/平米，房子面积是118.13平。原本他们给我优惠10000元，然后根据贷款优惠再打97折，这样总价是448415.2元。但是他给我们 97折再减去10000元，相当于给我们打了99折和多优惠了10000元。算出来总价为434231元。当时我们都不知道算错了。合同上写的总价是 ...
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因为售楼人员没有及时接收新政策，我不符合贷款条件。但是首付已交，合同办了网上登记还没有备案， 售楼部以公司退房流程很长为由，多次要求协商退房未果。 转让，只要有新买家，我可与售楼人员一起取消网上登记，对方把首付款和其它费给我后，解除我的合同，签定新的合同。 请问如果有买家出现，这种转让我有什么风险？...
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万，原房产证是夫妻双房加名的，原房子是在银行按揭还有26万的贷款未还，委托中介办理，合同上归定先付定金3万，业主申请提交还款，需要我支付首付25万( 3万，实付22万)，但现在申请下来后，说手上紧，要求我现在付25万，说可以改合同，房子已在公证处公证全权委托中介处理了，合同上是卖方夫妻都有签名，现在要 ...
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收条写明2万元是“订金”而非“定金”，买卖购房合同写明2万元是首付款也不是定金，借款合同、个人贷款预审批意见书、个人贷款业务调查申报审批表上的时间点均超过 付予被告，余款30万元等原告银行贷款下来后付给被告时间为2013年3月22日，要是贷款在2013年3月28日还没有下来原告将以现金方式支付被告余款 ...
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10万元。7月18日，其与妻子同房主一起到西城区房管过户大厅进行房屋过户，并签订了一份《购房合同》，过完户后其交给房主人民币10万元，次日其再联系房主，发现他的移动 到了目的地后，曹宇让申培和张子斌上楼，并且在上楼前，曹宇还把自己的手表，戒指摘下来让张子斌带上。其与曹宇将车停在路边等候，过了一会儿，申 ...
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