规定，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本规定适用于在本市行政区域内从事房地产开发经营活动的企业，包括专营公司、兼营公司、中外合资、合作公司（以下统称开发公司 资质等级时隐瞒真实情况，弄虚作假；（二）不按规定办理资质等级变更手续；（三）擅自超越资质等级证书的规定承担任务；（四）伪造、涂改或出租、出借 ...
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认定：（一）从事房地产开发的资格。主要调查借款人营业执照是否真实有效，执照规定的经营范围是否包含房地产开发、房地产销售等项目。（二）开发资质等级证书的有效性。 等级证书是否有效，是否经有权部门办理年检，其建筑活动是否超越该企业资质等级许可的业务范围，是否用其他建筑企业的名义承揽工程。（三）外地企业承建 ...
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仅为乙级，根本无权就本案争议工程进行鉴定。一审法院采信该超越资质等级的鉴定机构所做的鉴定结论，才导致对1999年工程总造价及材料款 二审案件受理费245170元，由金坛市建筑安装工程公司负担98068元，由大庆市庆龙房地产开发有限公司负担147102元。本判决为终审判决。 审判长程新文 代理审判员刘银 ...
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日二建房产公司取得房地产开发企业《资质证书》，等级为三级，1997年12月1日大东方房产公司取得《企业法人营业执照》，经营范围：房地产开发(等外级) 大东方房产公司没有开发高层楼房资质证书，其超越房地产开发企业必须按照资质证书确定的业务范围从事房地产开发业务，违反了我国现行的房地产开发法律法规的规定， ...
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事实无误。另查明：中迪公司的《房地产开发企业暂定资质证书》于2006年4月6日由河南省建设厅颁发，批准从事开发房地产经营业务的时间在2005年12月2 第一条第（一）项规定的合同无效情形，即“承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”，故河南大学和“联合体”签订的委托代建合同无效。合同无效，签订 ...
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管理办法》第十三条 ④《商品房销售管理办法》第三十八条 2、未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的 处罚种类：罚款 法律依据： ①《城市 ：警告、罚款 法律依据： 《商品房销售管理办法》第四十二条 53、房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的 处罚种类：警告、罚款 法律依据 ...
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受让人赔偿损失(因拆迁等原因未按时向竞得人交付土地的除外)。 四、健全房地产市场准入制度 凡新设立的房地产开发企业，设一年的暂定期，市本级申请 罚款;逾期不改正的，提请工商行政管理部门吊销营业执照。 (三)对于企业超越资质等级从事房地产开发经营的，责令限期改正，处5万元以上10万元以下罚款;逾期不改正 ...
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降级的审批条件。对未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由建设行政主管部门依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定予以查处。 房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁活动当事人应当在租赁合同签订后30日内向房地产行政主管部门申请登记和备案。申请登记备案时需提交书面租赁合同、房屋所有权 ...
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证书先行办理交易手续，办理完房屋所有权转移登记手续后30日内，由受让人持房地产买卖契约及纳税证明到房屋所在地的市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权登记 管理部门，按照各自职责，依照有关法律、法规的规定给予处罚：1、未取得营业执照或资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的；2、未取得营业执照和 ...
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有关的土地管理工作。县级以上人民政府其他有关部门按照各自的职责分工，依法做好城市房地产管理工作。第四条县级以上人民政府计划、建设、土地、财政、税务、物价等 ，按照各自职责，依照有关法律、法规的规定给予处罚：（一）未取得营业执照或资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的；（二）未取得营业执照和资质 ...
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