按照营业额比例提成等形式向使用人收取费用的；(四)出租柜台的。第九条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人 行为，并按照以下规定予以处罚：(一)出租、转租房屋用于居住的，没收出租人或者转租人违法所得；(二)出租、转租房屋从事生产、经营活动的，没收出租人或者 ...
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但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过二十年。房屋租赁期限届满，租赁当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得 合同前书面告知出租人；未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。非独立成套房屋承祖人转租房屋，不得影响相邻使用人对合用部位的正常使用。第三十二条 ...
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》并未对所有问题都加以囊括和区分，本文试针对房屋租赁合同中承租人转租房屋时所收取的店面转让费出发，对房屋租赁合同中有关问题从法理上进行分析，并对 租金升高而要求次承租人符合市场行情支付租赁费，法律并不反对，承租人和次承租人在转租合同完全可以作出约定，次承租人收取次承租人的租金与实际支付给出租人的租金有 ...
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2010）永民初字第935号民事判决书第一项、第三项，改判解除上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同，由被上诉人支付上诉人违约金31 000元；二、判决被上诉人支付租赁期间尚未支付的 给刘红光，认定事实错误，刘红光只是承包经营曹辉才的店面，并没有转租房屋；二、刘红光已提前预交了几个月的房租给上诉人李陵生、 ...
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一致。 第三章 租赁合同 3-1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的 的，承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意。 8-4 转租合同与租赁合同的关系 律师要 ...
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付清截止2010年12月31日前的全部租金317,000元。被告认为由于原告过错致使该房屋租赁合同不能履行造成其严重损失，现被告根据合同法相关规定，反诉请求判令： 原告于2010年1月中旬发现被告张某某和被告吕某间存在转租房屋事实后，即向吕某指出转租无效并委托范某向工商行政管理部门举报，后工商管理部门 ...
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/年支付2009年12月28日至合同解除之日的房租费；4、被告返还给原告转租房屋所得差价11800元。原告王志新为支持其诉讼主张，向法庭提交了以下 使用房屋的次承租人与原告结算。故原告要求被告支付2009年12月28日之后的房屋租赁费应为7000元/年÷12个月×2个月=1167元，本院予以支持。四、 ...
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支付违约金1万元。被告江某辩称：同意解除合同，但不同意原告其他诉讼请求。转租房屋是事实，原告确实也已经支付了上半年租金4万元和押金1万元，还有 、上海市公安局案（事）件接报回执单、村夫烤鱼物品清单、租房租赁协议、上海市房屋租赁合同、租房协议、上海市房地产登记簿、询问笔录摘抄、水电费发票等证据予以佐证， ...
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、物价、工商、公安和税务等行政部门应当按照各自的职责，配合房产管理部门做好房屋租赁监督管理工作。第六条 公民、法人或者其他组织对其依法取得所有权或者 房产管理部门按照以下规定予以处罚：(一)出租、转租房屋用于居住的，没收出租人或者转租人违法所得；(二)出租、转租房屋从事生产、经营活动的，没收出租人或者 ...
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按照营业额比例提成等形式向使用人收取费用的；(四)出租柜台的。第九条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人 行为，并按照以下规定予以处罚：(一)出租、转租房屋用于居住的，没收出租人或者转租人违法所得；(二)出租、转租房屋从事生产、经营活动的，没收出租人或者 ...
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