，本合同生效后不得以此对甲方提出抗辩。第二条转让条件：一、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。甲方应在合同生效后十日 7 936 500元（柒佰玖拾叁万陆千伍佰元整）。实际总价款以房产证核发面积乘以每平方米价格计。（二）付款方式。乙方认购甲方川江街门市的全部房款 ...
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法院查封的土地，执行庭李平、李洪明确告知:要转让土地必须符合两个条件，一是必须取得执行申请方的同意；二是必须保证所得价款用于归还信用社，实现双方达成的协议 移交的财产，并非实际移交了清单所列财产；清单所列房产证(房权字第010172号)与后来新办的房产证(回澜镇字第302号)完全不同，清单上土地证号是 ...
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，卢某已每月陆续全部还清。2006年8月15日，刘方签订了房屋共有权转让协议，协议载明：1．甲方(即庞某)愿意将自己与乙方(即卢某)共有涉案房屋的 财产，并应以共同共有分割原则为基础进行分割。但由于同居双方对房产的投资多少并不能在房产证登记上体现出来，为体现公平原则，分割时应充分考虑投资人对房产的出资 ...
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善意取得的要件中，除了上述三要件以外，还有一个必要的条件，即合同合法有效或除欠缺处分权以外，合同符合有效合同的所有要件。无论采取何种表述，其意思是相同的， 就买卖合同本身而言，刘某伪造身份证件、盗窃他人房产证的行为，已构成对买受人的严重欺诈，进而对买卖合同的效力产生了根本影响。在合同存在欺诈这一瑕疵的 ...
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后，我就再未找到凯美公司。随后我所承租的房屋就被转让了，我也找不到原房主。后来买房的第三人拿房产证找到我，我就与新房主签订了租赁合同，把 期限从2005年11月1日至2008年10月31日，合同期满承租人如继续使用，在同等条件下享有优先权。上述合同签订后，被告孙某合法占有了租赁房屋，并按合同约定交纳了 ...
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义务呢？笔者以为，这还应当根据刘金龙归还给张焕的假房产证的仿真程度予以区别对待： 1. 如果假房产证仿真程度很低，张焕稍加注意即可识别，则表明张 16] 《物权法》第107条规定：所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当 ...
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将南昌市湾里区印刷包装厂房屋一套卖给乙方胡某，房屋总价肆万捌仟元正，包房产证在内。乙方胡某已付房款肆万肆仟元正给甲方符某，其余肆仟元由乙方 。驳回诉讼请求是指法院对已经立案受理的案件经审理后，发现原告请求法院保护的实体权利不符合法律规定的条件，因而对原告的请求不予保护的司法行为。所要解决的是实体意义上 ...
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白公司再审申请不符合法律规定的再审立案条件，予以驳回。 一审法院认为，争议之００６６１号《房产证》登记的房屋，是庄伯良通过山兰公司转让取得，庄伯良与山 登记手续就不合法。被上诉人也一直没有举出证据和法条证明其为第三人颁发房产证的行为是合法的，更没有证明山兰公司已取得商品房预售许可证。本案中，上诉人并不 ...
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白公司再审申请不符合法律规定的再审立案条件，予以驳回。 一审法院认为，争议之００６６１号《房产证》登记的房屋，是庄伯良通过山兰公司转让取得，庄伯良与山 登记手续就不合法。被上诉人也一直没有举出证据和法条证明其为第三人颁发房产证的行为是合法的，更没有证明山兰公司已取得商品房预售许可证。本案中，上诉人并不 ...
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法律关系的范畴，成立以及生效应该根据合同法来判断。本案中，被上诉人在明知转让的厂房没有房产证的情况下，和上诉人签订协议书，违反了城市房地产管理法第三十八条第 登记，同为合同义务履行，与合同是否生效无关。另一方面，如果将登记作为合同生效的条件，没有办理登记就导致合同无效，这就不利于确立违约责任，不利于对 ...
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