款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 计算方式（一）：共同还贷20万首付30万贷70 万贷款总利息 60万总房款：100万+60万= （本+息）占总房款（房款+利息）的比例：20160=12.5%共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：12.5%200万2=12.5万计算方式（二）：共同 ...
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一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款 登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ...
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将夫妻共同财产填补了胡某婚前个人债务。刘某不能因共同还贷行为而取得房屋的所有权。该房的增值部分应作为夫妻共同财产予以分割。最高人民法院《婚姻法》解释（二 的财产”。可见，一方以个人财产投资的收益尚属夫妻共同财产，更不用说本案中房屋增值是缘于夫妻双方共同作用的情形了。因为胡某婚前仅支付了首付款，婚后则是 ...
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归产权登记的一方李某所有。 第三，对婚后还贷的款项及增值部分进行分割。婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，以及照顾子女和 为1:1，对补偿数额的计算方法是：在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款房屋总价款（房价款＋ ...
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归产权登记的一方李某所有。第三，对婚后还贷的款项及增值部分进行分割。婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，以及照顾子女和 为1:1，对补偿数额的计算方法是：在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款（房价款＋ ...
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离婚的话房子是不是应当属于我个人的婚前财产？老公参与还贷的房款我是否应该折价给他？房产的增值部分需要折价补偿吗？ 艳儿 回答： 首先，离婚时夫妻的财产 生活期间偿还的银行按揭款，你应当将共同还款金额的一半补偿给对方。 至于房产的增值部分，目前法律没有明确的规定，各地法院的判决也不尽相同。就你的情况来讲 ...
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的按揭款的一半11.2万元还给晓敏。 对于房子的增值部分，法官认为应认定为夫妻共同财产，这样才能有效避免双方还贷、一方获利的情况，符合民法中公平的原则。由 ，阿祥支付给晓敏19.2万余元(婚后支付的按揭款的一半11.2万元+房产增值部分中的8万元)。对此判决，阿祥不服，向福州中院提出上诉。福州中院二审 ...
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可以认定王某在婚前即取得了房屋的所有权。 那么李某是否能因婚后共同还贷行为取得房屋的所有权？我们来看一下上述所说的房屋所有权的取得方式，本案中， 。为了平衡双方当事人的合法权益，社会主义和谐社会的创建，笔者认为应将婚前房屋婚后增值部分作为夫妻共同财产。 3、从法律的实施效果来看 法之所以被人们所遵守， ...
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可以认定王某在婚前即取得了房屋的所有权。 那么李某是否能因婚后共同还贷行为取得房屋的所有权？我们来看一下上述所说的房屋所有权的取得方式，本案中， 。为了平衡双方当事人的合法权益，社会主义和谐社会的创建，笔者认为应将婚前房屋婚后增值部分作为夫妻共同财产。 3、从法律的实施效果来看 法之所以被人们所遵守， ...
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可以认定王某在婚前即取得了房屋的所有权。 那么李某是否能因婚后共同还贷行为取得房屋的所有权？我们来看一下上述所说的房屋所有权的取得方式，本案中， 。为了平衡双方当事人的合法权益，社会主义和谐社会的创建，笔者认为应将婚前房屋婚后增值部分作为夫妻共同财产。 3、从法律的实施效果来看 法之所以被人们所遵守， ...
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