证据1真实性无异议，但四次诉讼均未涉及财产返还问题；对证据2中建设公司解除合同属被告单方行为，法院判决合同无效无事实依据，被告所提交证据不能证明无效合同的 ；对证据3真实性无异议，该证据不能证明被告无返还义务，只能证据后续工程是违法建筑应予拆除。经原、被告举证、质证，结合庭审，本院确认原、被告所举证据 ...
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、转让是十分严格的，不能自由买卖，因此，原、被告所签房屋买卖合同无效。综上，被告没有违法销售土地，也不可能销售土地，原告所诉不符合事实真相，另依据上述法律、法规的规定，本买卖合同同法律、法规相抵触也是无效合同，请求法院判决合同无效，原告返还住房。经审理查明:位于资兴市滁口镇金星村葫芦 ...
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合同无效的主要原因，中建七公司应对两原告的损失承担因合同无效的过错责任，其损失赔偿责任承担15%。对其违法收取的管理费，应当收缴，上交国库。两原告对合同 、无效与本案诉争损失没有直接因果关系。因此，原审法院以合同无效判令相关当事人承担损失的理由不能成立，应予纠正。 关于本案民事责任的承担问题，涉及到两 ...
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合同无效的主要原因，中建七公司应对两原告的损失承担因合同无效的过错责任，其损失赔偿责任承担15%。对其违法收取的管理费，应当收缴，上交国库。两原告对合同 、无效与本案诉争损失没有直接因果关系。因此，原审法院以合同无效判令相关当事人承担损失的理由不能成立，应予纠正。 关于本案民事责任的承担问题，涉及到两 ...
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规定，双方对场地添附的临时建筑为违法建筑，租赁合同中对临时建筑约定的内容无效。因此，一审法院认定本案租赁合同为部分有效部分无效合同是正确的。 二、承租人 判决由XX公司向承租人补偿添附物残值、处置添附物并无不当。一审法院判决补偿标准按仓库30元/平方米、门面120元/平方米在法官的自由裁量范围内，本院 ...
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规定，双方对场地添附的临时建筑为违法建筑，租赁合同中对临时建筑约定的内容无效。因此，一审法院认定本案租赁合同为部分有效部分无效合同是正确的。 二、承租人 判决由XX公司向承租人补偿添附物残值、处置添附物并无不当。一审法院判决补偿标准按仓库30元/平方米、门面120元/平方米在法官的自由裁量范围内，本院 ...
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异，这种处理方式在审判实务中较为常见。表面看来，两级法院认定合同无效与法有据，且二审法院判决赔偿损失，也依法保护了买受人利益，但实际上，即使把 对于施工企事业超越资质等级订立的建筑工程施工合同，应原则上确认无效，理由是对合同内容违法应作广义解释，合同主体资格违法亦应当包括在合同无效情形之中。 这是值得 ...
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）项、第二款、第八十五条、第一百零六条第一款、第一百一十三条之规定，一审法院判决： （1）贵溪市城市建设综合开发总公司向贵溪市第三建筑工程公司 合同无效，应据实结算金三角大厦工程款。这也反映了建筑工程案件中判决合同无效所面临的困境。在我国，建筑工程合同无效不能适用《合同法》的返还原则，而只能据实结算 ...
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公司未予实施，故该局致函南宁市相思湖新区管理委员会要求该委员会组织相关部门对上述违法建筑物进行认定并拆除。2010年7月2日，南宁市相思湖新区管理委员会发出通知， 租赁场地已被强拆，为避免当事人讼累，一审法院对合同无效的后果一并处理并无不当，故一审判决参照双方合同约定的租金标准处理该问题并无不当，本院 ...
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规定，双方对场地添附的临时建筑为违法建筑，租赁合同中对临时建筑约定的内容无效。因此，一审法院认定本案租赁合同为部分有效部分无效合同是正确的。 二、承租人 判决由鄂渝公司向承租人补偿添附物残值、处置添附物并无不当。一审法院判决补偿标准按仓库30元/平方米、门面120元/平方米在法官的自由裁量范围内，本院 ...
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