的建设规划许可证，林某对此表示认可，并认为系争厂房是违章建筑，故租赁合同应为无效。以上事实，有林某提供的《租赁协议》、收据、2008年10月14日收条、 确有相关损坏物品，故本院予以准许；关于押金5万元，既然双方签订的租赁协议已确认为无效，故夏某应将收取的押金5万元返还林某。由于林某、夏某间的租赁关系 ...
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建筑活动确定违章人非常容易，但是在租赁合同中，基于手续报批人和实际建设人的分离，导致名义违章人和实际违章人的存在，即出租人为名义违章人，而承租人为实际 。 3.违约责任原则：承租人在取得出租人同意的情况下进行装修行为，但是如遇一方或者双方违约导致合同非正常终止或者合同无效、被撤销等，都可能造成某一方 ...
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原告针对反诉答辩称，对于解除合同无异议，但仅厂房部分的租赁合同可以解除，门面房部分的租赁合同内容因门面房系违章建筑而应确认无效。合同规定遇政策问题搭建不成，原告 和更正。本院认为，从常理而言，被告提交的合同明显具有后形成于原告提交的合同之特征；另被告提供的合同文本签订的租赁起始时间为9月1日，与被告原 ...
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法院认为，被告沈阳无缝钢管厂向原告张兴家出租的门市房系无权属证明无建房手续的违法建筑，故双方签订的房屋租赁合同无效。两被告因原告拖欠房租强行拉走原告财物 本院不予支持。关于两被告反诉主张原告（反诉被告）给付拖欠租金，因所租房屋系违章建筑于法无据，本院不予支持，但按公平原则，本诉原告（反诉被告）应给付 ...
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法院认为，被告沈阳无缝钢管厂向原告张兴家出租的门市房系无权属证明无建房手续的违法建筑，故双方签订的房屋租赁合同无效。两被告因原告拖欠房租强行拉走原告财物 本院不予支持。关于两被告反诉主张原告（反诉被告）给付拖欠租金，因所租房屋系违章建筑于法无据，本院不予支持，但按公平原则，本诉原告（反诉被告）应给付 ...
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可另案起诉。判决：一、原告杨爱明和被告湖北楚天高速公路股份有限公司签订的《场地租赁合同》无效；二、被告楚天高速公路股份有限公司于本判决生效之日起五日内赔偿 称：1、双方签订的《场地租赁合同》为有效合同。规划和城市建设管理部门在《违章建筑拆除通知书》中只认定了厂房属违章建筑，并非认定场地出租违法。2、 ...
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上诉人顺德市大良区二村股份合作社(以下简称二村股份社)因与被上诉人邓炳联土地租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第00069号 2000年1月28日签订的《土地出租协议》所支付的费用，故邓炳联该部分诉讼请求没有法律依据，法院不予支持。因案涉厂房是违章建筑物，虽然至 ...
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出生，汉族，住所：佛山市南海区盐步霞露后街82号。 上诉人莺涌经济社因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2003）南民三初字第50号民事 。在明知的情况下，陈显明仍然与莺涌经济社签订《承包厂房合同书》，因此，造成合同无效的主要过错在陈显明，而不是莺涌经济社。二、原审判决认定过错与损失（ ...
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年1月15日止电费700元。后翟美珍认为因金翊公司出租房屋系违章建筑，其无法办理工商登记，合同目的无法实现，故起诉要求撤销双方所订《房屋租赁协议书》；金 ：一、翟美珍与上海金翊商贸有限公司签订的《房屋租赁协议书》无效；二、翟美珍于本判决生效之日起十日内，将承租的厂房及生活设施返还给上海金翊商贸有限公司 ...
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全部，形式上不符合，不予确认；对于确认书认为该出具单位并非是租赁合同的出租方，租赁许可证载明出租的是场地，无房屋建筑面积，上海明乐实业有限公司无法证明房屋建造的 八条的规定，判决如下：一、吕富红与上海明乐实业有限公司签订的《房屋、场地租赁意向书》无效；二、上海明乐实业有限公司应于本判决生效之日起十日内 ...
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