等义务，协助买受人与开发商友好协商，确定具体的赔偿金额。若协商不能达成一致，应注意诉讼时效的把握。 (3)若是因买受人原因导致合同无效的 的特点，耐心细致地向购房者解释： (1)各类合同条款的含义； (2)违约行为的法律后果； (3)各阶段的收费标准； (4)实务中可能出现的风险； (5)其他应解释的 ...
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、张忠洁于付款同时给付新世界物业公司滞纳逾期付款违约金2 483.5元；3、驳回新世界物业公司、张忠洁其他诉讼请求。案件受理费2 422元(新世界物业公司已预交)， 该公约只约定了首年物业费的收费标准，现上诉人已将首年物业费缴纳完毕，故该《业主公约》并不能约束上诉人，一审法院依据该《业主公约》认定上诉 ...
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2、李永德于付款同时给付新世界物业公司滞纳逾期付款违约金2,023.75元；3、驳回新世界物业公司、李永德其他诉讼请求。案件受理费2,050元(新世界物业公司已预交)， 该公约只约定了首年物业费的收费标准，现上诉人已将首年物业费缴纳完毕，故该《业主公约》并不能约束上诉人，一审法院依据该《业主公约》认定 ...
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、李维佐于付款同时给付新世界物业公司滞纳逾期付款违约金1,949.5元；3、驳回新世界物业公司、李维佐其他诉讼请求。案件受理费2,010元(新世界物业公司已预交)， 该公约只约定了首年物业费的收费标准，现上诉人已将首年物业费缴纳完毕，故该《业主公约》并不能约束上诉人，一审法院依据该《业主公约》认定上诉 ...
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、李维佐于付款同时给付新世界物业公司滞纳逾期付款违约金1,949.5元；3、驳回新世界物业公司、李维佐其他诉讼请求。案件受理费2,010元(新世界物业公司已预交)， 该公约只约定了首年物业费的收费标准，现上诉人已将首年物业费缴纳完毕，故该《业主公约》并不能约束上诉人，一审法院依据该《业主公约》认定上诉 ...
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2、李永德于付款同时给付新世界物业公司滞纳逾期付款违约金2,023.75元；3、驳回新世界物业公司、李永德其他诉讼请求。案件受理费2,050元(新世界物业公司已预交)， 该公约只约定了首年物业费的收费标准，现上诉人已将首年物业费缴纳完毕，故该《业主公约》并不能约束上诉人，一审法院依据该《业主公约》认定 ...
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、张忠洁于付款同时给付新世界物业公司滞纳逾期付款违约金2 483.5元；3、驳回新世界物业公司、张忠洁其他诉讼请求。案件受理费2 422元(新世界物业公司已预交)， 该公约只约定了首年物业费的收费标准，现上诉人已将首年物业费缴纳完毕，故该《业主公约》并不能约束上诉人，一审法院依据该《业主公约》认定上诉 ...
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开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月1日起参照原收费标准写入合同。一审法院认为，物业管理是一种民事行为， 规定的金融机构计收同期逾期还贷违约金的标准计付。关于2004年5月1日后的管理费，因物价部门没有批准粤安公司的收费标准，在此情况下，粤安公司应当根据 ...
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开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月1日起参照原收费标准写入合同。一审法院认为，物业管理是一种民事行为， 规定的金融机构计收同期逾期还贷违约金的标准计付。关于2004年5月1日后的管理费，因物价部门没有批准粤安公司的收费标准，在此情况下，粤安公司应当根据 ...
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房地产开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月1日起参照原收费标准写入合同。一审法院认为，物业管理是一种民事行为， 查确有瑕疵，应以每月每平方米1.25元为宜。延付物业管理费的违约金问题，由于物业管理收费标准未确定，故不予支持。至于周其冲提出购房时开发商多收的 ...
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