承德公司加拿大油菜籽5000吨，平价2640元/吨，总价款1320万元，而承德公司应于合同订立后2日内预交10％的定金，剩余货款提货时付清。同年11月5日 依据。我国合同法采用大多数国家的立法理由，明确规定了解除合同的法定条件，涉及迟延履行后，相对方若解除合同则必须具备合同法第九十四条规定的条件，就 ...
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承德公司加拿大油菜籽5000吨，平价2640元/吨，总价款1320万元，而承德公司应于合同订立后2日内预交10％的定金，剩余货款提货时付清。同年11月5日 依据。我国合同法采用大多数国家的立法理由，明确规定了解除合同的法定条件，涉及迟延履行后，相对方若解除合同则必须具备合同法第九十四条规定的条件，就 ...
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（第三版），法律出版社，2003年版，第201-201页]笔者认为，在租赁合同场合，该观点需要进一步检讨。在我国台湾地区的终止概念下，有学者认为此种终止 义务，则顺理成章，无需面临逻辑上的困境。既然给付租金的义务为履行解除前的合同义务，则迟延履行违约金自然也需继续计算而不能也无需转化为法定利息。 因此 ...
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纠纷119件系列案件），对于逾期交房和逾期办证的迟延履行违约金均调整至合同约定标准的60%以下，甚至认为按揭购房中开发商逾期办证的违约行为给购房者 以实际损失的产生为前提，只要存在违约行为即可。人民法院在审理涉及违约金调整的合同案件时，应对当事人约定的违约金性质进行严格审查，首先要充分尊重当事人的意思 ...
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纠纷119件系列案件），对于逾期交房和逾期办证的迟延履行违约金均调整至合同约定标准的60%以下，甚至认为按揭购房中开发商逾期办证的违约行为给购房者 以实际损失的产生为前提，只要存在违约行为即可。人民法院在审理涉及违约金调整的合同案件时，应对当事人约定的违约金性质进行严格审查，首先要充分尊重当事人的意思 ...
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纠纷119件系列案件），对于逾期交房和逾期办证的迟延履行违约金均调整至合同约定标准的60%以下，甚至认为按揭购房中开发商逾期办证的违约行为给购房者 以实际损失的产生为前提，只要存在违约行为即可。人民法院在审理涉及违约金调整的合同案件时，应对当事人约定的违约金性质进行严格审查，首先要充分尊重当事人的意思 ...
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纠纷119件系列案件），对于逾期交房和逾期办证的迟延履行违约金均调整至合同约定标准的60%以下，甚至认为按揭购房中开发商逾期办证的违约行为给购房者 以实际损失的产生为前提，只要存在违约行为即可。人民法院在审理涉及违约金调整的合同案件时，应对当事人约定的违约金性质进行严格审查，首先要充分尊重当事人的意思 ...
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，还应区别几种情况分别处理：第一，双方在合同中确定了履行期限，规定在履行期限届满后，债权人可以不再接受履行。在此情况下，期限条款已成为了合同最重要 不履行合同，则表明债务人具有严重的过错，债权人有权解除合同。 编辑点评：迟延履行是否引起合同的解除，就要看合同的规定，和相对人的意思表示。当然这种迟延必须 ...
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罚责的适用条件为以下几个方面： 1、定金担保合法有效。当事人之间的定金担保合同合法有效，是定金罚则适用的前提。而定金担保关系的合法有效取决于以下几个方面 。根据《担保法解释》第120条第2款的规定：因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另 ...
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债务人迟延履行后，债权人不需要作出催告，即可解除或终止合同，因为债务人迟延履行的行为已使债权人享有了法定的或约定的解除权，债权人只需行使解除权即可解除或终止 耽误了原告六一儿童节前的展销，使其订约目的不能达到，因此原告可以解除或终止合同。即使被告于5月28日交货，并没有耽误原告的展销，本案也符合上述第 ...
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