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二手房购房合同需要授权委托有效性问题 2012年12月在通过中介公司定了一套二手房,房产证的名字是女儿的,但是女儿在上海外地,与我签订合同与收取定金的是她母亲,因为授权委托需要夫妻双方授权还要公正,这个月才办理出来,想问下,授权日期推后了, ...
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我有套房子要卖,中介公司联系到了买家。7月31日买家先交了2万订金,8月4日我与买家签订购房合同,总价149万,签合同的当天买家付给我43万。算上2万订金,这样共计45万的首付款。其余的104万,买家需要通过银行贷款申请。但由于买家贷款未获批准,所以提出解除合同 ...
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我与房主的儿子、中介三方签订了《北京市存量房屋买卖合同》,并付了两万定金给卖方。但房本上是他父亲的名字,他说他父亲几年前已经过世,他们家现在正在办理遗产继承手续,他和他姐姐放弃继承该房屋,转给他母亲,房屋再通过他母亲过户给我。对这些情况我是知情得,还是签了合同,并且约定了最迟的过户 ...
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我家有住房一套,通过中介卖出。 已签订售房合同,定金3万,30日内余款付清。当天对方搬入,并换锁。 现在到规定期限了,对方没有付款的意思, 上。我要收回房子,请问应该找哪个部门?他的家具我应该怎么处理。合同签订的第二天,他家即要求取消合同,返还定金,我家未同意。房子没问题。我家回复,要不付清余款,要不 ...
http://www.110.com/ask/question-932974.html -了解详情
通过中介买房,卖方签订合同时是首套房,签完后在签购房合同前买了第二套,但是当时订金合同上没有写明双方均为首套房,订金合同上写的税费由买方全部承担,卖方现在不想卖房了, ...
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,要在合同上加上我老婆名字,原条款等一切都不变动,已经通过中介申请办理撤销合同,现在合同已经撤销了,我担心合同都撤销失效了,首付又付了: 1)房东要赖账或者不配合重签该怎么办? 2)房东到底有没有义务配合我们重新签订合同? 3)这种情况下算是我违约吗? 4)如果房东不配合重签,是否还能追回 ...
http://www.110.com/ask/question-959389.html -了解详情
中介公司遂提起诉讼。 [分歧] 中介公司能否依据合同的约定获得一半的购房定金? 第一种观点认为:买卖双方及中介公司签订的《房屋买卖协议》属三方当事人真实意思表示 合同的成立才有权获得报酬,其通过房屋买卖协议中对于定金的处分来使自己获得利益,且未付出任何对价,显然属于合同法关于格式条款无效情形中的加重 ...
http://www.110.com/ziliao/article-239208.html -了解详情
中介公司遂提起诉讼。 [分歧] 中介公司能否依据合同的约定获得一半的购房定金? 第一种观点认为:买卖双方及中介公司签订的《房屋买卖协议》属三方当事人真实意思表示 合同的成立才有权获得报酬,其通过房屋买卖协议中对于定金的处分来使自己获得利益,且未付出任何对价,显然属于合同法关于格式条款无效情形中的加重 ...
http://www.110.com/ziliao/article-154210.html -了解详情
中介公司遂提起诉讼。 [分歧] 中介公司能否依据合同的约定获得一半的购房定金? 第一种观点认为:买卖双方及中介公司签订的《房屋买卖协议》属三方当事人真实意思表示 合同的成立才有权获得报酬,其通过房屋买卖协议中对于定金的处分来使自己获得利益,且未付出任何对价,显然属于合同法关于格式条款无效情形中的加重 ...
http://www.110.com/ziliao/article-144347.html -了解详情
即全包价),而不明确告知买房人在交易过程中需要交纳的费用明细,通过交易费用不透明的方式,收取购房者超额费用,最终损害消费者的利益。 链家提示: 业主见面,明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同,避免中介公司从中渔利,产生不正当差价。 提示六:善用补充条款,维护自身利益 买卖双方在签订合同时如果遇到合同 ...
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