我通过中介购买卖方一暂未办理房产证的二手房，已交定金，也签订了二手房买卖合同，约定如违约双倍返还定金。但到期对方以其购买房屋的房地产开发公司未给他办理出房产证为由，到期说无法办理过户手续。我催促对方，对方只是说尽管去住，早晚会办出来。我如果起诉，应该如何办理，能胜诉吗？...
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我于2012年5月通过中介购买一套二手房，签约时支付给甲方一万元定金，合同约定的违约金为二万元。后来，因为我没能在合同约定的时间内凑齐房款，便和 通过同一家中介卖掉的。我虽然很生气，但是也只好自认倒霉，毕竟是自己逾期在先，中介也劝我，就这样算了吧，没办法，定金也不可能要回来了。我本以为事情就这样结束了 ...
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我于2012年8月17日通过中介购买了一套二手房，房产证面积为68，17平米，双方在中介签定合同，房屋总价格为699000元，当日我交了一万元定金给卖 双方去房产交易中心送件过户过程中，工作人员告诉我们房产证面积与实际测量面积不符，约小4平米，我第一次遇到这样的事，感觉很无助，希望有关人士能给我帮助。...
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通过中介购买了一套二手房，但业主在签订合同是时还未办理房产证和土地证，所以一直没有过户，历经一年时间现在可以办理两证了，中介方提出由我方承担业主办理他的两证费用，然后双方才能过户（这个费用也全由魏我方承担），原因是签订合同上写有卖方净得，但签订 ...
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2011年1月，我们通过中介购买了一套二手商品房，中介合同上约定，中介费：8000元，帮忙办理按揭手续费：8000元。2月，房屋过户到我的名下。余下未支付的 ，余款34万由按揭支付及个人支付。 问：如果按揭一直办理不下来，卖房人让我支付购房款，我该怎么办？中介不能把按揭办理下来有没有违约责任？中介合同 ...
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您好，本人通过中介购买了一套二手房，跟业主的委托人签了买卖合同，现在做公积金的时候，公积金管理中心不认代理人，必须业主本人签的合同才可以做按揭。在签定 拿假合同去办，要不就不办了。后来我联系了业主，业主答应回来配合办理。但这样的中介不敢在让他们办理了，后面不知道还会发生什么。之前写了一个佣金承诺书，我 ...
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律师你好，我通过中介购买了一套二手房，当初谈好中介费2万，但并未写任何字据（只有他们业务员微信上给我的留言为证），居间合同也是跟我母亲 不具备购房资格），后来并没有让我补签。现在所有手续齐全，贷款也审批通过了，中介却提出我应该支付2%的中介费，并否认当初同意2万中介费。前面接到贷款担保公司的电话，催我 ...
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本身通过中介购买了一套二手房，过户手续办理完毕，预付款及网签的购房款都到买房账户了，只留下3万元尾款。之后相约卖家及中介三方去房屋内进行水电气等结清 卖家不愿承担治蚁费用，我自然也不能把尾款给他，他就不交钥匙给我。中介就是个摆设，基本无作为，只在中间和稀泥。天气越来越热，我很着急拿房装修，对于此情况 ...
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二手房交易中上家的户口迁移问题2009年5月份，张先生通过中介公司居间介绍，购买了韩女士的一套位于上海市闸北区的居住用房。因韩女士在该套房屋内有 给出售房增加违约赔偿负担外，我们也希望政府部门加以重视，相关部门能协调并出台相对应的政策措施来解决此类问题，如：是否可以对此类问题，特事特办，由公安机关户籍 ...
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二手房交易中上家的户口迁移问题2009年5月份，张先生通过中介公司居间介绍，购买了韩女士的一套位于上海市闸北区的居住用房。因韩女士在该套房屋内有 给出售房增加违约赔偿负担外，我们也希望政府部门加以重视，相关部门能协调并出台相对应的政策措施来解决此类问题，如：是否可以对此类问题，特事特办，由公安机关户籍 ...
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