日），远高于原告的损失，故法院予以适当减少，按照原告已交付的购房款的万分之三计算每月的逾期交房违约金是适宜的。 最后，关于原告所主张的逾期 一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...
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计算。而范晓霞、石宜与红日公司签订的《商品房买卖合同》对逾期交房和逾期办证的违约金计算方法作了约定。因此。范晓霞要求按每日万分之3的利率计算 相关证据，不予支持。依据合同约定红日公司逾期交房违约金按范晓霞、石宜已交房款每日万分之3计算为 612.98元，逾期办证违约金除去合理办证时间90日后按范晓霞、 ...
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的上述违约金之外，还应按评估结论赔偿逾期交房所造成的实际损失的主张，本案所涉房屋买卖合同中已明确约定了损失赔偿额计算方法，银港公司应按合同约定承担违约 ，本院认为，双方在房屋买卖合同中明确约定逾期交房违约金按已付购房款的日万分之一计算，上诉人彭飞虽主张约定的违约金少于实际损失，但关于实际损失仅提供鉴定 ...
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厨房内应设置排油烟道，而第7.3“排油烟道”规定的则是设置排油烟道的具体方法，故应认定设置排油烟道系开发商应当履行的义务。但由于该工程开发较早， 世纪投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付朱玲莉逾期交房违约金，按总房价款人民币908680元的每日万分之二计算，自2004年4月1日起至2004年10月 ...
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诉至法院，要求被告继续履行合同并交付标的物，并按每日119元支付逾期交房违约金至实际交房日止。对被告提出的反诉，因被告违约其反诉理由不成立 起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期 ...
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月13日的逾期交房违约金）；判令被告承担本案全部诉讼费用。被告福建万事达房地产开发有限公司辩称：被告存在有逾期交房的事实，原告计算逾期交房的时间是 违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...
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后未能向原告履行通知义务，故原告关于按其实际收房的时间2009年12月27日计算逾期交房违约金的诉讼请求，本院予以支持。被告提出根据合同约定施工 违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...
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.19万元。中行青岛分行反诉请求，根据委托代建协议的约定，天马公司应支付逾期交房违约金4，981，937元，超付工程款455万元。一审审理期间，双方于1999 应免除其违约责任负举证责任；天马公司在二审期间向本院所作的延期交房书面陈述和计算公式与本案的实际情况不相符而不予认定；一审判决认定因设计变更天 ...
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.19万元。中行青岛分行反诉请求，根据委托代建协议的约定，天马公司应支付逾期交房违约金4，981，937元，超付工程款455万元。一审审理期间，双方于1999 应免除其违约责任负举证责任；天马公司在二审期间向本院所作的延期交房书面陈述和计算公式与本案的实际情况不相符而不予认定；一审判决认定因设计变更天 ...
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厨房内应设置排油烟道，而第7.3“排油烟道”规定的则是设置排油烟道的具体方法，故应认定设置排油烟道系开发商应当履行的义务。但由于该工程开发较早， 世纪投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付周嵘逾期交房违约金，按总房价款人民币1068697元的每日万分之二计算，自2004年5月16日起至2004年7月 ...
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