公司立即支付所欠购房款3383．28万元，承担自1998年3月17日至今的逾期付款罚金；判令平安信托投资公司将位于武汉市江岸区解放大道操场村的五亩 一、陆氏实业(武汉)有限公司在本判决生效之日起三十日内偿付平安信托投资公司违约金[以27333．12万元为基数，自一九九八年四月一日始至平安信托投资公司所 ...
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十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照 难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 （三）按中国人民银行同期存款利率计算 《最高人民法院 ...
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仲裁机构予以适当减少”之规定，也符合违约金不宜超过本金的原则，其要求将违约金减少至与合同约定的百货公司逾期付款的违约金相同(日万分之四)，符合我国法律 万分之四，符合经济交往中公平原则和当事人的权利义务对等原则，也符合违约金不宜超过本金的原则，据此予以调整并无不妥。 作者单位：山东省聊城市中级人民法院 ...
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范本》第7条和第9条分别规定了买受人逾期付款的违约责任和出卖人逾期交房的违约责任，前者规定逾期超过＿日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除 年第6期。 {9}案件详情参见《公报》2010年第8期。 {10}涉及合同解除与违约金责任之间关系的《人民法院案例选》刊载农工商超市（集团）有限公司诉上海伊塔纳旅游 ...
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额的预定的，笔者表示赞同。在债务人履行迟延场合，债权人享有的履行请求权与违约金请求权指向的对象并不相同，自然可以同时主张，并行不悖，合同法第一百一十四条 的违约责任条款。司法实践中许多合同关于逾期付款的违约责任，往往参照了商业银行关于逾期还款滞纳金的利率标准，采用比例违约金。就本案而言，合同约定的所谓 ...
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，不利于社会主义市场经济诚信经营环境的形成。 二、实际损失无证据证明的情况下，违约金比率参照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定确定 合同法第一百一 的标的是金钱给付义务，与民间借贷的标的是相同的。因此，当事人约定逾期付款的违约金也应参照此规定，以不高于银行同类贷款利率4倍为宜。这 ...
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人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 1 % 向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的 的相关资料不真实，导致贷款未获得银行批准）或交纳相关费用，视为逾期付款，并应承担合同第七条逾期付款的违约责任。 四、在签署主合同及本补充协议时，买受 ...
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买卖合同示范文本》，并在实践中普遍使用。《商品房买卖合同示范文本》第七条（买受人逾期付款的违约责任）第1款第（2）项约定：逾期 判决书中不得而知。 附加建议江苏省高级人民法院此前的相关讨论纪要明确，合同解除后，可以主张违约金。江苏省高级人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的讨论纪要（一）（ ...
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买卖合同示范文本》，并在实践中普遍使用。《商品房买卖合同示范文本》第七条（买受人逾期付款的违约责任）第1款第（2）项约定：逾期超过 前的合同约定处理，最高人民法院此前的相关审判意见也认为，合同解除后，可以主张包括违约金在内的违约责任。最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见( ...
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。在合同法理论与审判实践中，上述约定实为对违约金的重复约定，只能适用其中的一种约定。 比如货物买卖合同，针对购买方的逾期付款问题，合同中同时约定了逾期付款要 的违约金。在此情况下，两种违约责任是可以并存的，因为虽然承租人仅行了逾期支付租金这一个行为，但造成了合同解除的后果，这个后果给出租人带来的损失不 ...
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