了欠条，并在欠条上注明支付所欠砖款的期限，这就形成了该砖款付款期限的书面补充协议，被告到约定期限时未付清砖款，就构成不履行合同义务的违约 违约金。 第三，虽然本案中刘某与王某没有约定违约金，但是，根据《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》中的规定 ...
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了欠条，并在欠条上注明支付所欠砖款的期限，这就形成了该砖款付款期限的书面补充协议，被告到约定期限时未付清砖款，就构成不履行合同义务的违约 违约金。 第三，虽然本案中刘某与王某没有约定违约金，但是，根据《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》中的规定 ...
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逾期付款利息的计算标准存在分歧：第一种意见认为，应按中国人民银行规定的同期逾期罚息标准计算；第二种意见认为，应按银行同期贷款利率计算。 笔者同意上述第二种意见。 合同法第一百一十四条规定，对于逾期付款行为，当事人在合同中约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。《最高人民法院关于逾期付款 ...
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要求侯某承担逾期付款的违约责任。最终地产公司的反诉请求得到法院支持，侯某应向地产公司支付逾期付款违约金人民币37000余元。【案情分析】本案的关键在于侯某支付购房尾款是否构成逾期，是否应向地产公司承担违约责任。本案的争议焦点是房屋买卖合同中关于“买方应在签订合同之日 ...
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违约金给甲方。对于这类约定，一些审判人员认为应视无效的，因为他们约定的违约金过高，违反民事合同的公平原则。但笔者不这么认为。 比照一般的民间借贷 提到的经济交易合同。回过头来算一下，约定每日万分之五的逾期付款违约金比率，如果逾期一年付款，每一万元就需要支付1825元（10000元0.0005365天） ...
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至购房人实际全额支付房价款之日止，购房人按日向开发商支付逾期付款违约金，违约金的约定应按购房人逾期应付款的万分之几，具体比率由双方在签订合同时约定。2 （百分之几：指在购房合同中双方协商约定，并在合同中载明的百分率）支付违约金。开发商要解除合同，购房人在得到开发商同意后，开发商可以不解除合同，但购房人 ...
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，应当承担违约责任，而不是从债权人主张权利时才视为买受人违约。 当事人在合同中对逾期付款违约金有约定的从约定，没有约定的，就不适用支付违约金的违约责任，债权人可以要求赔偿损失，但应当提供对方逾期付款给自已造成损失的证据，从当事人约定或法律规定应当支付价款之日起，承担逾期付款的违约责任 ...
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，不利于社会主义市场经济诚信经营环境的形成。 二、实际损失无证据证明的情况下，违约金比率参照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定确定 合同法第一百一 的标的是金钱给付义务，与民间借贷的标的是相同的。因此，当事人约定逾期付款的违约金也应参照此规定，以不高于银行同类贷款利率4倍为宜。这 ...
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逾期交房的违约金；如果逾期超过规定期限，买受人则有权退房。本案合同中规定的期限为30日，开发商逾期已经远超过30日。因此，买受人此时有权力进行选择，或者要求开发商赔偿违约金，或者选择退房。 逾期付款时出卖人向买受人主张的违约责任，逾期交房是买受人向出卖人主张的 ...
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借款合同案件）适用赔偿标准的主要法律渊源。但现行合同法废除了法定违约金制度，在一方当事人存在逾期付款违约行为不能追究其法定违约责任时，从法律适用价值的角度来 年12月10日中国人民银行公布的《关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定了逾期贷款利率按罚息利率标准计收，罚息利率由每日万分之二点一改为借款合同 ...
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