专户上，2010年11月26日该购房专户余额为74 373.87元、税费专户户余额为4 172 604.58元；4、长沙县房产交易管理负责人陈述办理买受人分户 的，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。依据上述约定，被上诉人应在交房后180日内向产权登记机关提交备案资料，逾期被上诉人即构成违约， ...
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区别，商品房的销售广告和宣传资料一般均为要约邀请，如果未写入合同，对开发商不具有约束力。但是开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明 之日起90天。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同 ...
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173万元。但谢国胜多次发生逾期还贷，且自2007年9月以后不再履行还款义务，虽经招行万寿路支行多次催收至今仍未偿还；开发商万业源公司亦未代谢国 源居三期15#第15座一单元902号房产作抵押，抵押期限与债务期限一致，自合同生效之日起至合同项下贷款本息、罚息、违约金、赔偿金及其他担保债务全部清偿完毕止 ...
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中土地使用权及地上附着物权属的确认问题； （2）政府与城中村集体经济组织或者开发商签订拆迁改造框架协议的性质与地位问题； （3）拆迁改造主体资格的确定及 工程款优先权时）； 5）主债权及利息、违约金、损害赔偿金； 6）剩余金额交还抵押人。 特别提示：除债务人未履行到期债务外，可以实现抵押权的情形还有： ...
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注明：“原预购方因未按2001年10月23日所签订的协议书履行付款，经双方协商注销上述预购登记的鑫洲花园14套归开发商。”黄明品认为该 起至还清款项之日止按人民币5005000元，按每日万分之二点一支付逾期还款违约金)。本案一、二审案件受理费各人民币55198.24元，合共人民币110396.48元， ...
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)住宅商品房销售平均价格超过3400元／平方米的部分，视为今朝置业超额完成销售任务，开发商按超额销售额的25％付给今朝置业奖励；如果销售平均价格达不到3,400元 履行了合同义务”系主观臆断，今朝置业只做了销售房屋和广告两项，其他未做。房产交易所登记的售出房屋不全是今朝置业售出的，房屋登记备案明细不能 ...
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元；第六条约定付款方式及期限为按揭贷款，合同签订买受人即付购房款80 390元，余额118 000元买受人90日内申请按揭贷款，并于30日内提交所有相关真实 买受人逾期付款的违约责任，买受人如未按合同规定的时间付款，逾期在七日之内，买受人按月向出卖人支付逾期应付款2%的违约金，合同继续履行，逾期超过 ...
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的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据 因开发商逾期交房，购房方要求解除《房地产买卖合同》、支付逾期交房违约金及赔偿损失的证据 1、购房方受到损失的 请求金额的计算依据 提供诉讼请求中关于要求计付本金及利息数额的计算清单，包括本金余额的计算清单、利息金额的计算清单等。 十二、金融机构借款合同纠纷案件举证 ...
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》，并办妥抵押登记之前，由开发商提供连带责任保证，之后以该房屋抵押作为贷款担保。抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金、赔偿金和建行宣武支行为实现债权 日止，贷款月利率为4.2‰，每月还款额为6660.19元，如果未按合同约定偿还借款本息，则逾期部分按每日万分之二点一计收利息；借款由建行宣武支行直接 ...
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至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过180天后，原告有权提出解除合同。原告解除合同的，被告应当 ，其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日(即2000年11月2日)起 ...
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