，按贴息前银行实际计收的利率填报，国家对利率调整，应按调整后利率填列，并注明调整利率。凡实行担保的贷款应填列担保单位名称。实行抵押贷款的应填 年、八年等等。③“住宅储蓄”：指填各行专为机关，企事业单位、个人为购买建造房屋住宅而开办的储蓄存款业务，其中：个人储蓄应单独列出!④“其他”指上述以外的储蓄种类 ...
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，按贴息前银行实际计收的利率填报，国家对利率调整，应按调整后利率填列，并注明调整利率。凡实行担保的贷款应填列担保单位名称。实行抵押贷款的应填 年、八年等等。③“住宅储蓄”：指填各行专为机关，企事业单位、个人为购买建造房屋住宅而开办的储蓄存款业务，其中：个人储蓄应单独列出!④“其他”指上述以外的储蓄种类 ...
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所担保债务的履行期限的情况下，先成立的抵押权必然影响到租赁合同的效力。对于如何解决二者之间的权利冲突，理论界主有三种观点： （ 1）即使抵押权先于租赁权， 中，普遍存在着开发商将正在建设中的房屋预售给业主，又在该建筑物上设定抵押权以获得银行贷款或在在建房屋上设定抵押贷款后又将该房预售的情况。如果开发商 ...
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由是：一、原判决适用法律错误。本案讼争的房屋是张胜平抵押给工行梧州市城建支行，进行按揭贷款的抵押物，张胜平与该银行签订了《个人住房借款合同》，该房屋是 法院已两次开庭合并审理，但在判决时却没有处理反诉事实，也不告知当事人对反诉如何处理，审而不判，显然遗漏了当事人的诉讼请求本案再审过程中，申诉人陈湘利称 ...
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【出处】《法学家》2009年第3期 【摘要】婚姻期间购买的按揭房屋在夫妻离婚时如何处理是司法实践中的难点问题，《法释[2003]19号》第21 的所有权。 购房人就已经取得的房屋权属证书向贷款银行抵押贷款，购房人与贷款银行间设定的房屋抵押，并不影响房屋所有权的归属，抵押期间，抵押财产的所有权不发生转移 ...
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助业贷款审批表》，向光大银行申请贷款64 000元，还款方式采取等额本息还款法，担保方式采取抵押担保加保证担保的方式，抵押房屋房产证号为：京房权证 在第三人对债务人的债务提供抵押物担保的情况下，鼎业律师事务所作为连带责任保证人如何承担其保证责任。鼎业律师事务所主张其只能对物的担保以外的债权承担保证责任 ...
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所担保债务的履行期限的情况下，先成立的抵押权必然影响到租赁合同的效力。对于如何解决二者之间的权利冲突，理论界主有三种观点： （ 1）即使抵押权先于租赁权， 中，普遍存在着开发商将正在建设中的房屋预售给业主，又在该建筑物上设定抵押权以获得银行贷款或在在建房屋上设定抵押贷款后又将该房预售的情况。如果开发商 ...
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着物。待建建筑的项目所有人可以用待建建筑向银行抵押贷款，发挥待建建筑资金融通能力；实践中依法取得了房屋预售资格的开发商在向购房者预售住房后，购房者也可以 。三是施工单位垫资，开发商将部分房地产抵付工程款后，又将其进行抵押。 针对以上问题，如何进行有效地防范和控制？笔者认为，应注意以下几个方面： （一） ...
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房屋约占60%，即60万套。这样的房子究竟如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经或可能遇到的这些问题，我们请专业人士举例来 办理了20万元的二手房按揭贷款，其中18万元支付给建设银行用于张先生提前还贷解除抵押。其后业主张先生与该中介公司办理房屋过户全权委托并公证。 待过户 ...
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，开发新的险种以降低银行贷款风险，进而减少购房人首期付款及供款负担，促进房地产业发展。借鉴国外经验，可以考虑以下险种： 1、住房抵押贷款寿险 住房 ，ING模式不要求第三方（即房地产开发商）作为保证人，购房者在购买失业保险及房屋损失险、医疗保险后，寿险公司的风险亦大为降低，可以看出， ING模式对于 ...
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