可以解除合同。在实践中，房地产开发商为了缓解资金周转上的困难，常会与买受人签订合同后，又将同一房屋抵押给银行以获取贷款，在合同约定的交房期限到来 这说明该商品房还未经竣工验收合格，买受人可以据此解除合同并退房。(八)出卖人对外部环境以及其他配套设施与承诺(包括构成要约的商业广告)不相符的，买受人可以 ...
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的行政上级单位协调解决。 5.3.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系 按司法解释规定，建筑工程的承包人的发包人工程价款 有效；内部机构既无事先授权又无事后追认的，合同以主体不合格归于无效。 2、以内部机构名义签订合同，法人明知而不表示反对并准备履行或已开始履行 ...
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齐全符合银行按揭贷款要求的全部资料并与银行签订按揭贷款协议，办理抵押登记手续。（2）、买受人的贷款额度，利率、期限以银行审批为准。但因为买受人 中的付款方式及期限约定不明，其不能办理银行按揭贷款，是因为银行贷款政策的变动。其放弃银行按揭贷款自筹资金支付房款给原告而原告又拒收，故原告单方面要求解除合同的 ...
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职工住宅全部验收合格，办理完建筑物产权证书，并按时交付使用。甲方双方可办理解除抵押权手续。第七条不可抗力：一、任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同 的工程正常开发。二、乙方同意为甲方新抵押给银行的土地（川江街规划路以西，北至千山西路），进行担保并承担连带经济责任，在甲方没有偿还能力的情况 ...
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9月29日完成了永宏综合大楼A座、B座的主体工程，并经宏源公司和原南宁市郊区建筑工程质量监督站验收合格。1994年10月7日，宏源公司因后续建设资金不足，经 中的5套房屋的产权过户给谢惠珍等人；2003年，宏源公司又将永宏综合楼的A、B座的7套房屋抵押给上尧农村信用社，没有证据证实现该抵押已解除，这些 ...
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条有“现房”和“预售商品房”两个选择项。“现售”是指所售商品房已竣工验收合格并符合交付条件，“预售”是指正在建设中尚未竣工验收的商品房“现售”与“预售”的 起90日。合同没有约定违约金或损失数额难以确定的可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“ ...
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时，如需在优惠面积以外增加面积，乙方按当时对外出售同等标准商品房最低价格计算房款。以上工程甲方与乙方另行签订《建筑工程合同》，作为本合同组成部分，与本合同 双方对贷款问题重新约定筑成公司同意为农科院新抵押给银行的土地（川江街规划路以西，北至千山西路），进行担保并承担连带经济责任，在农科院没有偿还能力的 ...
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转让费问题，本院认为，因该宗土地原属于农科院土地使用权范围内，筑成公司开发建设审批时，与于洪区教育局达成合作建设协议，约定学校、幼儿园建设用地及建设资金由筑成 对贷款问题重新约定筑成公司同意为农科院新抵押给银行的土地（川江街规划路以西，北至千山西路），进行担保并承担连带经济责任，在农科院没有偿还能力的 ...
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元包干，简称验收钥匙工程……”从上述内容可以看出，工程款结算的前提是竣工验收且合格。但本案争议的茶店三片区沿江大道1 号综合楼工程，五湖建司至今未 ，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。同时直接向该院预交上诉案件受理费21723元。递交上诉状后上诉期满7日内仍未预交诉讼费又不提出缓 ...
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后，原告向被告支付了定金和首期款，并于2005年2月18日与中国工商银行南宁市民族支行签订《楼宇抵押借款合同》一份，以按揭方式支付了剩余购房款 递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时在上诉期限届满之日起七日内到南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交又不提出缓交 ...
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