之二向被告支付逾期交房违约金，逾期超过90天，被告有权单方面解除本合同。第十四条约定，在原告办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得房地 首付房款1,605,213元；本合同签订之日起30日内被告支付剩余房款3,745,497元,被告同意向银行申请个人住房贷款,用于付清房屋剩余房款,并同意在30天内 ...
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为深房地字第2000401346号、用途为住宅的《房地产证书》。至此我方已完成合同义务，并不存在 “货不对版”情形。在被告协助原告办理过户登记过程中，国土部门 以便收取租金的单纯用途而放弃了将房屋作为抵押物以获得银行贷款的用途。被告也未能提供充分有效证据证明原告签订合同当时或者在此前后的真实意思表示是 ...
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大学司法鉴定中心出具文检鉴定意见书，鉴定结论为上海市房地产登记申请书及《上海市房地产买卖合同》中的“江某”、“曹某”签名字迹与样本材料上的签名字迹非同一人书写； 的贷款利息和罚息，不予扣除。但该房屋买卖行为的后果并不涉及被告与银行签订的抵押借款合同之效力，银行向被告发放贷款，主观上并无过错，故上海银行 ...
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签订协议，由原告购买被告位于郑州市紫荆山路72号裕鸿花园D座13楼A户房屋一套（房产证号：0601046226；面积：198.69平方米）。2005年11月5日， 12月起以被告的名义按约向银行支付按揭贷款，履行了合同的义务，而被告在取得房产证后却未按约协助原告办理房屋过户手续，构成违约，应当承担继续 ...
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电脑打印了合同，故合同上记载的居间方为乙事务所，但实际上乙事务所与102室房屋居间并没有关系。原告购买102室房屋是要办理贷款的，由于银行审批原因贷款 万元，应予返还。原告要求被告双倍返还定金、赔偿房价款20%违约金，均属于解除合同的违约责任，只能选择主张其中的一项。鉴于原告主张的违约金金额远高于定金 ...
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电脑打印了合同，故合同上记载的居间方为乙事务所，但实际上乙事务所与102室房屋居间并没有关系。原告购买102室房屋是要办理贷款的，由于银行审批原因贷款 万元，应予返还。原告要求被告双倍返还定金、赔偿房价款20%违约金，均属于解除合同的违约责任，只能选择主张其中的一项。鉴于原告主张的违约金金额远高于定金 ...
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1,832.98元。2009年10月10日，徐乙签署《提取住房公积金归还住房贷款委托书》，徐乙委托建行卢湾支行提取徐乙的公积金账户，以逐月还款的 证明、徐乙建设银行存折、房地产抵押估计报告、收费发票、房屋销售发票、契税等完税凭证、住房公积金个人购房担保借款合同、提取住房公积金归还住房贷款委托书、个人 ...
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一份《委托书》，内容如下：“我，委托人周a拥有座落于×市×区×路×弄×号×室房屋[上海市房地产权证编号：沪房地闵字（2008）第035145]，现我准备将上述房屋提前还贷 陈述为证，并均经庭审质证。本院认为，被告因与第三人签订虚假买卖合同，为第三人骗取银行贷款而取得系争房屋的产权，被告并不是系争房屋的 ...
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，全权办理如下事项：一、代为办理上述房地产抵押登记手续；二、代为归还上述房地产中的银行及其他债权人的借款，并办理注销抵押登记手续；三、代为签订上述房地产转让定金协议、 系争房屋的贷款，注销抵押。签订买卖合同当日，被告又提出办理转按揭，由于系争房屋房龄长、房价底，可能办不出转按揭。被告表示，其银行有人， ...
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裁定时才发现是上海市徐汇区人民法院（以下简称徐汇法院）的查封裁定，因为该裁定导致房屋买卖无法继续履行。被告是作出过委托，但后来被告发现该委托不妥。按照补充条款 贷款手续。E、待甲方之注销抵押手续办理完毕且乙方将包括经贷款银行审批完毕并加盖公章的借款合同等在内的办理抵押登记手续所需之全部资料准备就绪后（ ...
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