例，说明并论证契税税收客体的有无。 首先，《契税暂行条例》规制的转移不动产和土地使用权的行为，在房地产开发和销售环节大量存在，其税收客体为转移不动产的交易 以权益所得（权责发生制）为原则，以现实所得为补充。例如房产税的税基问题：房产税计税房产原值中是否应该包括地下车库和配套设施？由于从物理和使用特性看 ...
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技术、非专利技术、商誉、商标、著作权除外）、销售不动产以及不动产在建工程。非增值税应税劳务，是指《应税服务范围注释》所列项目以外的营业税应税 ×（当期简易计税方法计税项目销售额＋非增值税应税劳务营业额＋免征增值税项目销售额）÷（当期全部销售额＋当期全部营业额）主管税务机关可以按照上述公式依据年度数据对 ...
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有关科目，贷记本科目。三、银行存款的收款凭证和付款凭证的填制日期和依据：（一）采用银行汇票方式。收款单位应将汇票、解讫通知和进账单送交 营业税，借记“主营业务税金及附加”等科目，贷记本科目（应交营业税）。２．销售不动产，按销售额计算的营业税记入固定资产清理科目，借记“固定资产清理”科目（房地产开发企业 ...
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状态的房屋和建筑物；3．技术更新变化快的固定资产。法律依据：国家税务总局印发《个体工商户个人所得税计税办法（试行）》（国税发[1997]43号）第三十 扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税；（二）持《再就业优惠证》人员从事个体经营的（除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、广告业 ...
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技术、非专利技术、商誉、商标、著作权除外）、销售不动产以及不动产在建工程。非增值税应税劳务，是指《应税服务范围注释》所列项目以外的营业税应税 ×（当期简易计税方法计税项目销售额＋非增值税应税劳务营业额＋免征增值税项目销售额）÷（当期全部销售额＋当期全部营业额）主管税务机关可以按照上述公式依据年度数据对 ...
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某一年度已终止，还未达到收支平衡，要在下一个年度纳税，应从超过纳税之日起按照过去时间的利润计税。对于新企业，应从企业开始经营之日起计税直至 和国内获得返回资金机构缴纳的利息除外，按15%的税率扣留。??2．对于出租动产和不动产所得收入，按10%税率扣留。?3．对于银行或国内获得返回资金机构，缴给有不 ...
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计税营业额暂允许扣除电梯、锅炉、中央空调等设备的价值；安装工程计税营业额暂允许扣除机器设备（含空调机、电梯、高尔夫球场喷灌设备等）、保龄球道等设备的价值 项目征收营业税。三、关于营业额问题（一）单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款，凡该项退款已征收过营业税的，允许退还已征税款 ...
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一年度已终止，还未达到收支平衡，要在下一个年度纳税，应从超过纳税之日起按照过去时间的利润计税。对于新企业，应从企业开始经营之日起计税直至 和国内获得返回资金机构缴纳的利息除外，按15%的税率扣留。 ??2．对于出租动产和不动产所得收入，按10%税率扣留。 ??3．对于银行或国内获得返回资金机构，缴给有 ...
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应以本地区当月或近期转让同类土地使用权或销售不动产的平均价格作为其营业额；没有同类平均价格的，按核定的计税价格作为其营业额。第九条纳税人提供建筑 登记的信息向税务机关传递，税务机关应对上述信息认真核对。地税契税征收窗口应依据纳税人提供的完税证明和主管税务机关的审核意见，受理契税办理事项，对于报送资料 ...
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应以本地区当月或近期转让同类土地使用权或销售不动产的平均价格作为其营业额；没有同类平均价格的，按核定的计税价格作为其营业额。第九条纳税人提供建筑 登记的信息向税务机关传递，税务机关应对上述信息认真核对。地税契税征收窗口应依据纳税人提供的完税证明和主管税务机关的审核意见，受理契税办理事项，对于报送资料 ...
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